Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Julianów
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Julianów — na podstawie 0 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
12 094 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
0
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Julianów?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Julianów wynosi 12 094 PLN/m² — to dane wyliczone z 0 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Julianów kosztuje około 604 700 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 846 580 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Julianów
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| JULIANOWSKA 72N lok. 10 | 64 m² | 870 007 PLN | 13 646 | 2025-03-10 |
| JULIANOWSKA 72E lok. 6 | 63 m² | 830 007 PLN | 13 115 | 2024-11-27 |
| JULIANOWSKA 72N lok. 3 | 60 m² | 900 007 PLN | 14 962 | 2024-11-21 |
| JULIANOWSKA 72K lok. 8 | 59 m² | 850 007 PLN | 14 341 | 2024-10-11 |
| JULIANOWSKA 72D lok. 19 | 62 m² | 750 007 PLN | 12 098 | 2024-10-10 |
| JULIANOWSKA 72F lok. 25 | 63 m² | 725 007 PLN | 11 559 | 2024-09-06 |
| NADZIEI 16 lok. 18 | 39 m² | 665 007 PLN | 16 847 | 2024-09-06 |
| JULIANOWSKA 72N lok. 12 | 44 m² | 587 507 PLN | 13 371 | 2024-09-02 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Julianów
- JULIANOWSKA 72B lok. 211
- JULIANOWSKA 72C lok. 131
- JULIANOWSKA 72C lok. 211
- JULIANOWSKA 72C lok. 231
- JULIANOWSKA 72C lok. 251
- JULIANOWSKA 72C lok. 41
- JULIANOWSKA 72D lok. 191
- JULIANOWSKA 72E lok. 151
- JULIANOWSKA 72E lok. 61
- CZAJKI 11 lok. 11
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Julianów
Ile kosztuje mieszkanie w Julianów?
Mediana ceny za m² mieszkania w Julianów to 12 094 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 604 700 PLN, a 70 m² — 846 580 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Julianów?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 28 porównywalnych transakcji z Julianów i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Julianów?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Julianów
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →