Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Skawina
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Skawinie — na podstawie 884 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
9590 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
884
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Skawinie?
Rynek wtórny
9590 PLN/m²
mediana z 230 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Skawinie wynosi 9590 PLN/m² — to dane wyliczone z 230 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Skawinie kosztuje około 479 500 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 671 300 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Skawinie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Wesoła 4 | 52 m² | 571 425 PLN | 11 096 | 2026-07-08 |
| Aleksandra Głowackiego 3 | 35 m² | 350 875 PLN | 10 025 | 2026-07-07 |
| Mikołaja Kopernika 17A | 36 m² | 350 875 PLN | 9679 | 2026-07-03 |
| Ogrody 18 | 37 m² | 320 800 PLN | 8717 | 2026-06-26 |
| Bukowska 39C | 60 m² | 611 525 PLN | 10 223 | 2026-06-25 |
| Graniczna 2A | 49 m² | 731 825 PLN | 14 884 | 2026-06-24 |
| Aleksandra Głowackiego 7 | 37 m² | 441 100 PLN | 11 858 | 2026-06-22 |
| Lipowa 5D | 44 m² | 671 675 PLN | 15 189 | 2026-06-08 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Skawinie
- Graniczna 2A76
- Bukowska 39C70
- Krzywa 1027
- Korabnicka 413
- Zamkowa 212
- Ogrody 188
- Wesoła 48
- Ogrody 118
- Aleksandra Głowackiego 77
- Mikołaja Kopernika 11C6
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Skawinie
Ile kosztuje mieszkanie w Skawinie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Skawinie to 9590 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 479 500 PLN, a 70 m² — 671 300 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Skawinie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 620 porównywalnych transakcji z Skawina i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Skawinie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Skawinie (9590 zł/m²) jest o 1% niższa od średniej w województwie małopolskie (9680 zł/m²).
Na tle powiatu krakowski (6466 zł/m²) cena jest o 48% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Skawinie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →