Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Skawina
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Skawinie — na podstawie 882 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
9507 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
882
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Skawinie?
Rynek wtórny
10 114 PLN/m²
mediana z 108 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
9331 PLN/m²
mediana z 125 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Skawinie wynosi 9507 PLN/m² — to dane wyliczone z 233 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Skawinie kosztuje około 475 350 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 665 490 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Skawinie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Słoneczna 16 | 34 m² | 421 050 PLN | 12 265 | 2026-06-08 |
| Lipowa 5D | 44 m² | 671 675 PLN | 15 189 | 2026-06-08 |
| Ogrody 18 | 44 m² | 392 980 PLN | 8851 | 2026-06-01 |
| Ogrody 18 | 44 m² | 501 250 PLN | 11 341 | 2026-06-01 |
| Juliusza Słowackiego 4 | 77 m² | 511 275 PLN | 6635 | 2026-05-29 |
| Spółdzielcza 5 | 39 m² | 496 238 PLN | 12 776 | 2026-05-28 |
| Słoneczna 14 | 37 m² | 340 850 PLN | 9287 | 2026-05-28 |
| 29 Listopada 4D | 45 m² | 731 825 PLN | 16 263 | 2026-05-27 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Skawinie
- Graniczna 2A75
- Bukowska 39C69
- Krzywa 1027
- Korabnicka 418
- Zamkowa 212
- Ogrody 118
- Wesoła 47
- Ogrody 187
- Aleksandra Głowackiego 77
- Lipowa 5B6
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Skawinie
Ile kosztuje mieszkanie w Skawinie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Skawinie to 9507 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 475 350 PLN, a 70 m² — 665 490 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Skawinie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 612 porównywalnych transakcji z Skawina i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Skawinie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Skawinie (9507 zł/m²) jest o 3% wyższa od średniej w województwie małopolskie (9195 zł/m²).
Na tle powiatu krakowski (6440 zł/m²) cena jest o 48% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Skawinie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →