Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Tymień
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Tymień — na podstawie 25 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
4261 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
25
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Tymień?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Tymień wynosi 4261 PLN/m² — to dane wyliczone z 3 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Tymień kosztuje około 213 050 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 298 270 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Tymień
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| 26 | 28 m² | 120 300 PLN | 4296 | 2026-07-23 |
| 23 | 28 m² | 100 250 PLN | 3580 | 2026-07-03 |
| 27 | 40 m² | 170 425 PLN | 4261 | 2026-02-27 |
| 43 | 70 m² | 399 998 PLN | 5714 | 2025-04-14 |
| 24 | 40 m² | 250 625 PLN | 6204 | 2024-12-02 |
| 22 | 40 m² | 200 500 PLN | 5013 | 2024-09-12 |
| 45 | 62 m² | 310 775 PLN | 5053 | 2024-06-05 |
| 47B | 50 m² | 259 648 PLN | 5235 | 2024-06-03 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Tymień
- 273
- 481
- 231
- 451
- 221
- 47B1
- 431
- 241
- 261
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Tymień
Ile kosztuje mieszkanie w Tymień?
Mediana ceny za m² mieszkania w Tymień to 4261 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 213 050 PLN, a 70 m² — 298 270 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Tymień?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 11 porównywalnych transakcji z Tymień i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Tymień?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Tymień (4261 zł/m²) jest o 34% niższa od średniej w województwie zachodniopomorskie (6440 zł/m²).
Na tle powiatu koszaliński (6969 zł/m²) cena jest o 39% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Tymień
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →