Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Dopiewiec
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Dopiewiec — na podstawie 602 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
9549 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
602
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Dopiewiec?
Rynek wtórny
9549 PLN/m²
mediana z 191 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Dopiewiec wynosi 9549 PLN/m² — to dane wyliczone z 191 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Dopiewiec kosztuje około 477 450 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 668 430 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Dopiewiec
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Lilakowa 3 | 120 m² | 1 182 950 PLN | 9898 | 2026-08-26 |
| Róży Wiatrów 2 | 37 m² | 451 124 PLN | 12 222 | 2026-08-18 |
| Ruczaj 1A | 75 m² | 721 399 PLN | 9643 | 2026-08-17 |
| Zielonej Łąki 2 | 40 m² | 471 175 PLN | 11 643 | 2026-08-14 |
| Róży Wiatrów 2 | 28 m² | 299 748 PLN | 10 896 | 2026-08-10 |
| Gwiazdy Polarnej 3C | 67 m² | 748 326 PLN | 11 187 | 2026-08-04 |
| Droga Mleczna 3 | 37 m² | 471 175 PLN | 12 659 | 2026-07-30 |
| Droga Mleczna 4 | 30 m² | 298 418 PLN | 9885 | 2026-07-29 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Dopiewiec
- Droga Mleczna 326
- Róży Wiatrów 625
- Droga Mleczna 225
- Droga Mleczna 524
- Droga Mleczna 123
- Droga Mleczna 421
- Polarna 819
- Polarna 1716
- Polarna 1516
- Polarna 1915
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Dopiewiec
Ile kosztuje mieszkanie w Dopiewiec?
Mediana ceny za m² mieszkania w Dopiewiec to 9549 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 477 450 PLN, a 70 m² — 668 430 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Dopiewiec?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 519 porównywalnych transakcji z Dopiewiec i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Dopiewiec?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Dopiewiec (9549 zł/m²) jest o 34% wyższa od średniej w województwie wielkopolskie (7135 zł/m²).
Na tle powiatu poznański (7419 zł/m²) cena jest o 29% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Dopiewiec
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →