Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Dopiewiec
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Dopiewiec — na podstawie 535 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
9626 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
535
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Dopiewiec?
Rynek wtórny
10 071 PLN/m²
mediana z 47 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
9379 PLN/m²
mediana z 96 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Dopiewiec wynosi 9626 PLN/m² — to dane wyliczone z 143 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Dopiewiec kosztuje około 481 300 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 673 820 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Dopiewiec
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Lilakowa 3 | 120 m² | 1 062 650 PLN | 8890 | 2026-06-11 |
| Blask 1B | 75 m² | 746 863 PLN | 9981 | 2026-05-22 |
| Polnych Kwiatów 1E | 71 m² | 716 788 PLN | 10 136 | 2026-05-21 |
| Sielankowa 1 | 75 m² | 902 250 PLN | 12 046 | 2026-05-12 |
| Polarna 8 | 42 m² | 385 020 PLN | 9076 | 2026-05-11 |
| Polarna 8 | 42 m² | 388 266 PLN | 9273 | 2026-04-29 |
| Polarna 8 | 53 m² | 456 137 PLN | 8662 | 2026-04-29 |
| Polarna 8 | 47 m² | 430 402 PLN | 9199 | 2026-04-29 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Dopiewiec
- Droga Mleczna 325
- Róży Wiatrów 625
- Droga Mleczna 225
- Droga Mleczna 123
- Droga Mleczna 523
- Polarna 1516
- Polarna 1716
- Róży Wiatrów 515
- Polarna 1914
- Róży Wiatrów 314
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Dopiewiec
Ile kosztuje mieszkanie w Dopiewiec?
Mediana ceny za m² mieszkania w Dopiewiec to 9626 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 481 300 PLN, a 70 m² — 673 820 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Dopiewiec?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 476 porównywalnych transakcji z Dopiewiec i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Dopiewiec?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Dopiewiec (9626 zł/m²) jest o 36% wyższa od średniej w województwie wielkopolskie (7095 zł/m²).
Na tle powiatu poznański (7334 zł/m²) cena jest o 31% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Dopiewiec
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →