Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Śrem
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Śrem — na podstawie 601 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6410 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
601
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Śrem?
Rynek wtórny
6409 PLN/m²
mediana z 149 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
6514 PLN/m²
mediana z 42 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Śrem wynosi 6410 PLN/m² — to dane wyliczone z 191 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Śrem kosztuje około 320 500 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 448 700 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Śrem
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| ŚNIADECKIEGO 2B | 44 m² | 350 875 PLN | 7928 | 2026-01-29 |
| MAKUSZYŃSKIEGO 2A | 44 m² | 280 700 PLN | 6409 | 2026-01-27 |
| LEOPOLDA OKULICKIEGO 5 | 53 m² | 320 800 PLN | 6110 | 2026-01-23 |
| ADAMA MICKIEWICZA 5B | 34 m² | 237 492 PLN | 6995 | 2026-01-23 |
| ADAMA MICKIEWICZA 5B | 38 m² | 240 763 PLN | 6343 | 2026-01-23 |
| ADAMA MICKIEWICZA 5B | 64 m² | 601 500 PLN | 9384 | 2026-01-23 |
| KONSTYTUCJI 3 MAJA 4 | 64 m² | 379 948 PLN | 5943 | 2026-01-22 |
| ADAMA MICKIEWICZA 5B | 34 m² | 217 798 PLN | 6359 | 2026-01-22 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Śrem
- GEN. WŁ. SIKORSKIEGO 4123
- ADAMA MICKIEWICZA 5A21
- ADAMA MICKIEWICZA 5B11
- STEFANA GROTA ROWECKIEGO 411
- JÓZEFA CHEŁMOŃSKIEGO 711
- ŚWIĘCICKIEGO 310
- KONSTYTUCJI 3 MAJA 210
- JANA KILIŃSKIEGO 2B8
- TADEUSZA BORA KOMOROWSKIEGO 68
- JANA KOCHANOWSKIEGO 16
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Śrem
Ile kosztuje mieszkanie w Śrem?
Mediana ceny za m² mieszkania w Śrem to 6410 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 320 500 PLN, a 70 m² — 448 700 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Śrem?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 601 porównywalnych transakcji z Śrem i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Śrem?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Śrem (6410 zł/m²) jest o 9% niższa od średniej w województwie wielkopolskie (7063 zł/m²).
Na tle powiatu śremski (5990 zł/m²) cena jest o 7% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Śrem
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →