Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Pruszków
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Pruszkowie — na podstawie 482 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
12 799 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
482
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Pruszkowie?
Rynek wtórny
12 806 PLN/m²
mediana z 308 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
12 781 PLN/m²
mediana z 174 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Pruszkowie wynosi 12 799 PLN/m² — to dane wyliczone z 482 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Pruszkowie kosztuje około 639 950 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 895 930 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Pruszkowie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Staszica 10 lok. 66 | 39 m² | 645 006 PLN | 16 403 | 2026-12-15 |
| Hortensji 3 lok. 13 | 36 m² | 335 007 PLN | 9190 | 2026-04-25 |
| Kościelna 1 lok. 9 | 43 m² | 420 007 PLN | 9680 | 2026-04-24 |
| Powstańców 5 lok. 29 | 59 m² | 900 007 PLN | 15 355 | 2026-04-23 |
| Jasna 1 lok. 1 | 60 m² | 640 007 PLN | 10 727 | 2026-04-22 |
| 3 Maja 30 lok. 8 | 38 m² | 222 407 PLN | 5815 | 2026-04-21 |
| Ks. Józefa 2 lok. 25 | 50 m² | 610 007 PLN | 12 183 | 2026-04-20 |
| Słonia Trąbalskiego 9 lok. 3 | 39 m² | 415 007 PLN | 10 648 | 2026-04-20 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Pruszkowie
- Mechaników 5 lok. 783
- Daszyńskiego 7 lok. 63
- Książąt Mazowieckich 8 lok. 373
- Mechaników 5 lok. 523
- Lipowa 42C lok. 73
- Drzymały 10 lok. 143
- Al. Wojska Polskiego 123 lok. 602
- Al. Wojska Polskiego 123 lok. 402
- Al. Wojska Polskiego 123 lok. 722
- Al. Wojska Polskiego 123 lok. 212
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Pruszkowie
Ile kosztuje mieszkanie w Pruszkowie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Pruszkowie to 12 799 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 639 950 PLN, a 70 m² — 895 930 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Pruszkowie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 3200 porównywalnych transakcji z Pruszków i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Pruszkowie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Pruszkowie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →