Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Obora
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Obora — na podstawie 18 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6006 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
18
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Obora?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Obora wynosi 6006 PLN/m² — to dane wyliczone z 18 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Obora kosztuje około 300 300 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 420 420 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Obora
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Lotosowa 4 | 67 m² | 559 907 PLN | 8400 | 2026-04-02 |
| Lotosowa 12 | 78 m² | 650 014 PLN | 8324 | 2026-03-26 |
| Lotosowa 10 | 67 m² | 580 384 PLN | 8707 | 2026-03-26 |
| Lotosowa 6 | 67 m² | 559 903 PLN | 8400 | 2026-03-11 |
| Lotosowa 2 | 79 m² | 680 525 PLN | 8607 | 2026-02-25 |
| Różana 1B | 82 m² | 455 007 PLN | 5540 | 2025-12-18 |
| Różana 1B | 64 m² | 399 007 PLN | 6218 | 2025-12-18 |
| Różana 1B | 90 m² | 489 007 PLN | 5417 | 2025-11-20 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Obora
- Różana 1B8
- Konwaliowa 232
- Lawendowa 18A2
- Makowa 82
- Tulipanowa 72
- Koralowa 181
- Lawendowa 41
- Lotosowa 101
- Lotosowa 121
- Lotosowa 21
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Obora
Ile kosztuje mieszkanie w Obora?
Mediana ceny za m² mieszkania w Obora to 6006 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 300 300 PLN, a 70 m² — 420 420 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Obora?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 28 porównywalnych transakcji z Obora i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Obora?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Obora
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →