Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Marszew
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Marszew — na podstawie 34 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5993 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
34
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Marszew?
Rynek pierwotny (nowe)
5908 PLN/m²
mediana z 20 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Marszew wynosi 5993 PLN/m² — to dane wyliczone z 30 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Marszew kosztuje około 299 650 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 419 510 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Marszew
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| JODŁOWA 115 | 45 m² | 375 938 PLN | 8440 | 2025-09-18 |
| JODŁOWA 115 | 41 m² | 38 596 PLN | 951 | 2025-04-28 |
| JODŁOWA 115 | 53 m² | 350 875 PLN | 6592 | 2025-04-24 |
| JODŁOWA 115 | 56 m² | 347 868 PLN | 6230 | 2025-03-13 |
| 19 | 44 m² | 226 565 PLN | 5126 | 2025-03-07 |
| JODŁOWA 115 | 48 m² | 294 735 PLN | 6086 | 2025-02-18 |
| JODŁOWA 115 | 44 m² | 235 588 PLN | 5322 | 2025-01-30 |
| 21A | 63 m² | 205 513 PLN | 3247 | 2025-01-24 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Marszew
- JODŁOWA 11528
- 121
- 191
- 21A1
- 181
- 21
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Marszew
Ile kosztuje mieszkanie w Marszew?
Mediana ceny za m² mieszkania w Marszew to 5993 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 299 650 PLN, a 70 m² — 419 510 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Marszew?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 34 porównywalnych transakcji z Marszew i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Marszew?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Marszew (5993 zł/m²) jest o 15% niższa od średniej w województwie wielkopolskie (7061 zł/m²).
Na tle powiatu pleszewski (5347 zł/m²) cena jest o 12% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Marszew
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →