Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Ołtarzew
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Ołtarzew — na podstawie 8 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
10 391 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
8
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Ołtarzew?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Ołtarzew wynosi 10 391 PLN/m² — to dane wyliczone z 8 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Ołtarzew kosztuje około 519 550 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 727 370 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Ołtarzew
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| DUCHNICKA 40FB | 132 m² | 1 370 007 PLN | 10 393 | 2025-10-31 |
| NIZINNA 52C | 123 m² | 1 280 007 PLN | 10 388 | 2025-09-26 |
| DUCHNICKA 40GG | 67 m² | 880 007 PLN | 13 155 | 2025-09-23 |
| BŁ.KS.JÓZEFA STANKA 4A | 110 m² | 950 007 PLN | 8621 | 2025-09-05 |
| DUCHNICKA 40GD | 103 m² | 1 100 007 PLN | 10 665 | 2025-08-13 |
| BŁ.KS.JÓZEFA STANKA 4 | 111 m² | 850 007 PLN | 7699 | 2025-08-01 |
| DUCHNICKA 40FC | 103 m² | 1 030 007 PLN | 9964 | 2025-06-09 |
| DUCHNICKA 40HC | 110 m² | 1 225 007 PLN | 11 163 | 2025-06-05 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Ołtarzew
- BŁ.KS.JÓZEFA STANKA 41
- BŁ.KS.JÓZEFA STANKA 4A1
- DUCHNICKA 40DG1
- DUCHNICKA 40F1
- DUCHNICKA 40FB1
- DUCHNICKA 40FC1
- DUCHNICKA 40G1
- DUCHNICKA 40GD1
- DUCHNICKA 40GG1
- BŁ.KS.JÓZEFA STANKA 21
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Ołtarzew
Ile kosztuje mieszkanie w Ołtarzew?
Mediana ceny za m² mieszkania w Ołtarzew to 10 391 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 519 550 PLN, a 70 m² — 727 370 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Ołtarzew?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 23 porównywalnych transakcji z Ołtarzew i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Ołtarzew?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Ołtarzew
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →