Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Balice
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Balice — na podstawie 1 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
11 652 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
1
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Balice?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Balice wynosi 11 652 PLN/m² — to dane wyliczone z 1 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Balice kosztuje około 582 600 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 815 640 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Balice
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Aleja Jurajska 30 | 167 m² | 1 950 007 PLN | 11 652 | 2025-12-15 |
| Aleja Jurajska 24 | 108 m² | 840 007 PLN | 7801 | 2024-12-05 |
| Aleja Jurajska 24A | 108 m² | 953 007 PLN | 8849 | 2024-11-26 |
| Aleja Jurajska 24B | 108 m² | 940 007 PLN | 8728 | 2024-11-26 |
| Aleja Jurajska 24A | 108 m² | 800 007 PLN | 7430 | 2024-11-26 |
| Aleja Jurajska 24 | 108 m² | 700 007 PLN | 6502 | 2024-11-26 |
| Aleja Jurajska 24 | 108 m² | 880 007 PLN | 8172 | 2024-11-26 |
| Aleja Jurajska 24B | 108 m² | 880 007 PLN | 8172 | 2024-11-26 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Balice
- Aleja Jurajska 243
- Szkolna 272
- Aleja Jurajska 24B2
- Urocza 752
- Urocza 772
- Aleja Jurajska 322
- Aleja Jurajska 472
- Aleja Jurajska 24A2
- Aleja Jurajska 411
- Akacjowa 17C1
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Balice
Ile kosztuje mieszkanie w Balice?
Mediana ceny za m² mieszkania w Balice to 11 652 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 582 600 PLN, a 70 m² — 815 640 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Balice?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 23 porównywalnych transakcji z Balice i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Balice?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Balice
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →