Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Nowy Tomyśl
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Nowym Tomyślu — na podstawie 305 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7130 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
305
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Nowym Tomyślu?
Rynek wtórny
7078 PLN/m²
mediana z 63 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
7436 PLN/m²
mediana z 45 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Nowym Tomyślu wynosi 7130 PLN/m² — to dane wyliczone z 108 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Nowym Tomyślu kosztuje około 356 500 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 499 100 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Nowym Tomyślu
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Osiedle Stefana Batorego 14 | 37 m² | 325 813 PLN | 8712 | 2026-06-26 |
| Działkowa 21 | 50 m² | 380 950 PLN | 7667 | 2026-06-15 |
| Władysława Broniewskiego 2 | 34 m² | 253 633 PLN | 7542 | 2026-05-28 |
| Działkowa 11 | 49 m² | 401 000 PLN | 8132 | 2026-05-27 |
| Osiedle Stefana Batorego 36 | 63 m² | 401 000 PLN | 6375 | 2026-05-21 |
| Osiedle Północ 1 | 56 m² | 290 725 PLN | 5201 | 2026-05-15 |
| Osiedle Północ 16 | 52 m² | 314 785 PLN | 6030 | 2026-05-14 |
| Osiedle Stefana Batorego 50a | 52 m² | 385 963 PLN | 7465 | 2026-04-30 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Nowym Tomyślu
- Komunalna 3A36
- Wiatrakowa 3630
- Komunalna 3B29
- Działkowa 3117
- Osiedle Stefana Batorego 435
- Działkowa 295
- Osiedle Północ 244
- Ogrodowa 464
- Działkowa 214
- Osiedle Stefana Batorego 50a4
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Nowym Tomyślu
Ile kosztuje mieszkanie w Nowym Tomyślu?
Mediana ceny za m² mieszkania w Nowym Tomyślu to 7130 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 356 500 PLN, a 70 m² — 499 100 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Nowym Tomyślu?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 290 porównywalnych transakcji z Nowy Tomyśl i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Nowym Tomyślu?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Nowym Tomyślu (7130 zł/m²) jest na poziomie średniej w województwie wielkopolskie (7095 zł/m²).
Na tle powiatu nowotomyski (6116 zł/m²) cena jest o 17% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Nowym Tomyślu
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →