Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Ostrzeszów
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Ostrzeszów — na podstawie 151 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6801 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
151
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Ostrzeszów?
Rynek wtórny
7033 PLN/m²
mediana z 31 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Ostrzeszów wynosi 6801 PLN/m² — to dane wyliczone z 47 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Ostrzeszów kosztuje około 340 050 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 476 070 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Ostrzeszów
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Ignacego Daszyńskiego 18 | 53 m² | 173 433 PLN | 3285 | 2025-12-17 |
| Osiedle Zamkowe 5 | 38 m² | 290 725 PLN | 7712 | 2025-12-12 |
| Piaskowa 6 | 43 m² | 422 053 PLN | 9752 | 2025-11-14 |
| Osiedle Zamkowe 26A - C | 48 m² | 390 975 PLN | 8145 | 2025-10-31 |
| Orzechowa 8 | 70 m² | 401 000 PLN | 5741 | 2025-10-21 |
| Przemysłowa 9 | 42 m² | 260 650 PLN | 6150 | 2025-10-17 |
| Osiedle Zamkowe 22 | 50 m² | 338 845 PLN | 6804 | 2025-10-10 |
| Plac Kazimierza Wielkiego 2 | 46 m² | 85 213 PLN | 1858 | 2025-09-22 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Ostrzeszów
- ks. Zdzisława Sobierajskiego 423
- Plac Borek 1014
- Piaskowa 88
- Orzechowa 87
- Przemysłowa 95
- Urocza 224
- Piaskowa 64
- Urocza 204
- Urocza 244
- Osiedle Zamkowe 10A - B3
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Ostrzeszów
Ile kosztuje mieszkanie w Ostrzeszów?
Mediana ceny za m² mieszkania w Ostrzeszów to 6801 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 340 050 PLN, a 70 m² — 476 070 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Ostrzeszów?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 150 porównywalnych transakcji z Ostrzeszów i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Ostrzeszów?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Ostrzeszów (6801 zł/m²) jest o 4% niższa od średniej w województwie wielkopolskie (7063 zł/m²).
Na tle powiatu ostrzeszowski (5859 zł/m²) cena jest o 16% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Ostrzeszów
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →