Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Osie
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Osie — na podstawie 36 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
3825 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
36
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Osie?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Osie wynosi 3825 PLN/m² — to dane wyliczone z 8 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Osie kosztuje około 191 250 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 267 750 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Osie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Dworcowa 22 | 45 m² | 185 463 PLN | 4140 | 2026-05-15 |
| Gwarna 6 | 33 m² | 125 313 PLN | 3761 | 2026-03-20 |
| Dworcowa 22 | 41 m² | 150 375 PLN | 3632 | 2026-02-13 |
| Polna 7 | 53 m² | 135 338 PLN | 2567 | 2026-01-26 |
| Nowy Świat 9 | 47 m² | 210 525 PLN | 4470 | 2026-01-13 |
| Sienkiewicza 15 | 48 m² | 185 463 PLN | 3888 | 2025-11-21 |
| Kościelna 8 | 68 m² | 240 600 PLN | 3535 | 2025-08-25 |
| Polna 12D | 47 m² | 310 715 PLN | 6645 | 2025-07-23 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Osie
- Kamienna 103
- Polna 12a2
- Polna 12D2
- Dworcowa 222
- Polna 12A2
- Dworcowa 141
- Sienkiewicza 151
- Polna 71
- Gwarna 61
- Nowy Świat 91
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Osie
Ile kosztuje mieszkanie w Osie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Osie to 3825 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 191 250 PLN, a 70 m² — 267 750 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Osie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 22 porównywalnych transakcji z Osie i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Osie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Osie (3825 zł/m²) jest o 17% niższa od średniej w województwie kujawsko-pomorskie (4588 zł/m²).
Na tle powiatu świecki (3474 zł/m²) cena jest o 10% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Osie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →