Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Dąbcze
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Dąbcze — na podstawie 88 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5784 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
88
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Dąbcze?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Dąbcze wynosi 5784 PLN/m² — to dane wyliczone z 24 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Dąbcze kosztuje około 289 200 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 404 880 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Dąbcze
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Hugo Kołłątaja 16 | 95 m² | 842 100 PLN | 8839 | 2026-06-02 |
| Lipowa 2 | 74 m² | 536 338 PLN | 7267 | 2026-06-01 |
| Jarzębinowa 2 | 94 m² | 578 944 PLN | 6150 | 2026-05-29 |
| Lipowa 7 | 52 m² | 370 925 PLN | 7202 | 2026-05-21 |
| Lipowa 7 | 90 m² | 491 325 PLN | 5459 | 2026-05-21 |
| Lipowa 1 | 74 m² | 412 930 PLN | 5595 | 2026-05-21 |
| Maruszewska 8 | 165 m² | 803 003 PLN | 4876 | 2026-05-05 |
| Modrzewiowa 19A | 180 m² | 721 800 PLN | 4009 | 2026-04-29 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Dąbcze
- Świerkowa 13C2
- Modrzewiowa 172
- Modrzewiowa 10F2
- Słoneczna 122
- Hugo Kołłątaja 172
- Świerkowa 13B2
- Modrzewiowa 10G2
- Storczykowa 82
- Lipowa 12
- Jarzębinowa 22
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Dąbcze
Ile kosztuje mieszkanie w Dąbcze?
Mediana ceny za m² mieszkania w Dąbcze to 5784 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 289 200 PLN, a 70 m² — 404 880 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Dąbcze?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 44 porównywalnych transakcji z Dąbcze i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Dąbcze?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Dąbcze (5784 zł/m²) jest o 18% niższa od średniej w województwie wielkopolskie (7063 zł/m²).
Na tle powiatu leszczyński (4558 zł/m²) cena jest o 27% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Dąbcze
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →