Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Dąbcze
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Dąbcze — na podstawie 13 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5777 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
13
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Dąbcze?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Dąbcze wynosi 5777 PLN/m² — to dane wyliczone z 13 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Dąbcze kosztuje około 288 850 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 404 390 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Dąbcze
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Malwowa 8B | 104 m² | 589 007 PLN | 5693 | 2026-01-15 |
| 131d | 53 m² | 200 007 PLN | 3759 | 2025-12-15 |
| Malwowa 7 | 111 m² | 830 007 PLN | 7478 | 2025-12-10 |
| Jacka Malczewskiego 5 | 75 m² | 630 007 PLN | 8440 | 2025-12-04 |
| Modrzewiowa 17 | 95 m² | 549 007 PLN | 5777 | 2025-11-21 |
| Malwowa 8B | 104 m² | 589 007 PLN | 5693 | 2025-11-17 |
| Świerkowa 13C | 127 m² | 600 007 PLN | 4732 | 2025-11-14 |
| Modrzewiowa 17 | 95 m² | 549 007 PLN | 5777 | 2025-11-07 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Dąbcze
- Słoneczna 122
- Modrzewiowa 172
- Modrzewiowa 10G2
- Storczykowa 82
- Świerkowa 13B2
- Hugo Kołłątaja 172
- Malwowa 8B2
- Modrzewiowa 10F2
- Cyprysowa 7A1
- Cyprysowa 13B1
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Dąbcze
Ile kosztuje mieszkanie w Dąbcze?
Mediana ceny za m² mieszkania w Dąbcze to 5777 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 288 850 PLN, a 70 m² — 404 390 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Dąbcze?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 33 porównywalnych transakcji z Dąbcze i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Dąbcze?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Dąbcze
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →