Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Lusówko
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Lusówko — na podstawie 65 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
8528 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
65
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Lusówko?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Lusówko wynosi 8528 PLN/m² — to dane wyliczone z 16 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Lusówko kosztuje około 426 400 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 596 960 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Lusówko
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Storczyka 33B | 82 m² | 581 450 PLN | 7119 | 2026-09-18 |
| Agawy 10A | 72 m² | 711 775 PLN | 9831 | 2026-08-14 |
| Aksamitki 5 | 89 m² | 793 479 PLN | 8912 | 2026-07-10 |
| Storczyka 43A | 73 m² | 635 585 PLN | 8743 | 2026-06-26 |
| Dopiewska 14B | 76 m² | 250 625 PLN | 3317 | 2026-04-30 |
| Morska 51 | 112 m² | 862 150 PLN | 7681 | 2026-04-21 |
| Bursztynowa 6A | 87 m² | 802 000 PLN | 9272 | 2026-04-07 |
| Aksamitki 5 | 89 m² | 786 963 PLN | 8839 | 2026-03-20 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Lusówko
- Żurawia 4E2
- Róży 902
- Portowa 122
- Iskierki 112
- Żurawia 4D2
- Żurawia 4B2
- Morska 512
- Aksamitki 52
- Leszczynowa 22
- Róży 842
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Lusówko
Ile kosztuje mieszkanie w Lusówko?
Mediana ceny za m² mieszkania w Lusówko to 8528 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 426 400 PLN, a 70 m² — 596 960 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Lusówko?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 53 porównywalnych transakcji z Lusówko i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Lusówko?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Lusówko (8528 zł/m²) jest o 20% wyższa od średniej w województwie wielkopolskie (7135 zł/m²).
Na tle powiatu poznański (7419 zł/m²) cena jest o 15% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Lusówko
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →