Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Opalenica
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Opalenica — na podstawie 27 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
8299 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
27
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Opalenica?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Opalenica wynosi 8299 PLN/m² — to dane wyliczone z 27 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Opalenica kosztuje około 414 950 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 580 930 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Opalenica
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Zamkowa 3 | 45 m² | 420 007 PLN | 9293 | 2026-01-20 |
| 5 Stycznia 82a | 43 m² | 270 007 PLN | 6312 | 2026-01-13 |
| Miodowa 3 | 91 m² | 538 007 PLN | 5889 | 2025-12-18 |
| Osiedle Centrum 17 | 55 m² | 453 312 PLN | 8323 | 2025-12-17 |
| Osiedle Centrum 17 | 48 m² | 397 096 PLN | 8353 | 2025-12-17 |
| Osiedle Centrum 17 | 35 m² | 276 341 PLN | 7891 | 2025-12-15 |
| Osiedle Centrum 17 | 51 m² | 402 643 PLN | 7891 | 2025-12-15 |
| Osiedle Centrum 16 | 49 m² | 400 007 PLN | 8244 | 2025-11-24 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Opalenica
- Zamkowa 380
- Osiedle Centrum 1928
- Osiedle Centrum 1714
- Osiedle Centrum 147
- 5 Stycznia 82a7
- Osiedle Centrum 166
- Adama Mickiewicza 7D4
- Osiedle Centrum 103
- Miodowa 32
- Miodowa 22
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Opalenica
Ile kosztuje mieszkanie w Opalenica?
Mediana ceny za m² mieszkania w Opalenica to 8299 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 414 950 PLN, a 70 m² — 580 930 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Opalenica?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 191 porównywalnych transakcji z Opalenica i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Opalenica?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Opalenica
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →