Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Brzeg Dolny
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Brzeg Dolny — na podstawie 711 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7482 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
711
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Brzeg Dolny?
Rynek wtórny
7482 PLN/m²
mediana z 116 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Brzeg Dolny wynosi 7482 PLN/m² — to dane wyliczone z 116 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Brzeg Dolny kosztuje około 374 100 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 523 740 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Brzeg Dolny
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Bolesława Leśmiana 22 | 42 m² | 369 923 PLN | 8787 | 2026-09-03 |
| Zwycięstwa 2 | 45 m² | 220 550 PLN | 4923 | 2026-09-03 |
| Józefa Maksymiliana Ossolińskiego 14A | 68 m² | 439 357 PLN | 6443 | 2026-08-31 |
| Stanisława Wyspiańskiego 8 | 24 m² | 150 375 PLN | 6214 | 2026-08-27 |
| Wilcza 3 | 48 m² | 421 050 PLN | 8821 | 2026-08-25 |
| Kolejowa 14 | 56 m² | 411 025 PLN | 7378 | 2026-08-20 |
| Braci Korczyńskich 1 | 48 m² | 300 750 PLN | 6266 | 2026-08-19 |
| Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 2A | 46 m² | 401 000 PLN | 8792 | 2026-08-18 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Brzeg Dolny
- Józefa Maksymiliana Ossolińskiego 14A37
- Kaflarska 135
- Józefa Maksymiliana Ossolińskiego 14B33
- rynek Rynek 156
- Małopolska 196
- Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 46
- Zwycięstwa 95
- Stanisława Wyspiańskiego 85
- Zwycięstwa 125
- Tęczowa 64
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Brzeg Dolny
Ile kosztuje mieszkanie w Brzeg Dolny?
Mediana ceny za m² mieszkania w Brzeg Dolny to 7482 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 374 100 PLN, a 70 m² — 523 740 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Brzeg Dolny?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 369 porównywalnych transakcji z Brzeg Dolny i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Brzeg Dolny?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Brzeg Dolny (7482 zł/m²) jest o 40% wyższa od średniej w województwie dolnośląskie (5360 zł/m²).
Na tle powiatu wołowski (4096 zł/m²) cena jest o 83% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Brzeg Dolny
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →