Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Brzeg Dolny
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Brzeg Dolny — na podstawie 760 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7161 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
760
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Brzeg Dolny?
Rynek wtórny
7149 PLN/m²
mediana z 95 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Brzeg Dolny wynosi 7161 PLN/m² — to dane wyliczone z 109 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Brzeg Dolny kosztuje około 358 050 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 501 270 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Brzeg Dolny
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Braci Korczyńskich 1 | 42 m² | 130 325 PLN | 3103 | 2026-05-21 |
| Zwycięstwa 14 | 50 m² | 335 838 PLN | 6677 | 2026-05-08 |
| Wilcza 17 | 57 m² | 461 150 PLN | 8146 | 2026-05-07 |
| Stanisława Wyspiańskiego 5 | 37 m² | 240 600 PLN | 6450 | 2026-05-06 |
| Kolejowa 20 | 59 m² | 390 975 PLN | 6615 | 2026-04-28 |
| Warzyńska 8 | 54 m² | 360 900 PLN | 6721 | 2026-04-27 |
| Odrodzenia 3 | 54 m² | 451 125 PLN | 8293 | 2026-04-27 |
| Józefa Maksymiliana Ossolińskiego 14A | 68 m² | 606 513 PLN | 8918 | 2026-04-27 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Brzeg Dolny
- Kaflarska 135
- Józefa Maksymiliana Ossolińskiego 14B32
- Józefa Maksymiliana Ossolińskiego 14A31
- rynek Rynek 156
- Zwycięstwa 96
- Małopolska 196
- Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 45
- Zwycięstwa 125
- Wilcza 174
- Bolesława Leśmiana 94
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Brzeg Dolny
Ile kosztuje mieszkanie w Brzeg Dolny?
Mediana ceny za m² mieszkania w Brzeg Dolny to 7161 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 358 050 PLN, a 70 m² — 501 270 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Brzeg Dolny?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 366 porównywalnych transakcji z Brzeg Dolny i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Brzeg Dolny?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Brzeg Dolny (7161 zł/m²) jest o 36% wyższa od średniej w województwie dolnośląskie (5270 zł/m²).
Na tle powiatu wołowski (4016 zł/m²) cena jest o 78% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Brzeg Dolny
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →