Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Śmigiel
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Śmigiel — na podstawie 12 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
4116 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
12
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Śmigiel?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Śmigiel wynosi 4116 PLN/m² — to dane wyliczone z 12 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Śmigiel kosztuje około 205 800 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 288 120 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Śmigiel
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Władysława Reymonta 10 | 56 m² | 275 007 PLN | 4953 | 2025-12-30 |
| Jana Kilińskiego 2 | 14 m² | 39 007 PLN | 2753 | 2025-12-03 |
| Jana Kilińskiego 2 | 14 m² | 22 357 PLN | 1581 | 2025-10-27 |
| Cyprysowa 8 | 122 m² | 500 007 PLN | 4116 | 2025-10-21 |
| Powstańców Wielkopolskich 10 | 187 m² | 150 007 PLN | 807 | 2025-09-17 |
| Cyprysowa 8 | 122 m² | 500 007 PLN | 4116 | 2025-08-29 |
| Cyprysowa 6 | 122 m² | 500 007 PLN | 4116 | 2025-08-07 |
| Morownicka 18G | 40 m² | 170 007 PLN | 4269 | 2025-08-01 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Śmigiel
- Jarosława Iwaszkiewicza 5820
- Morownicka 18G15
- Morownicka 18F11
- Jana Kilińskiego 25
- Tadeusza Kościuszki 143
- Cyprysowa 22
- Cyprysowa 12
- Cedrowa 42
- Cyprysowa 62
- Cisowa 42
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Śmigiel
Ile kosztuje mieszkanie w Śmigiel?
Mediana ceny za m² mieszkania w Śmigiel to 4116 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 205 800 PLN, a 70 m² — 288 120 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Śmigiel?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 103 porównywalnych transakcji z Śmigiel i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Śmigiel?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Śmigiel
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →