Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Tomaszowice
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Tomaszowice — na podstawie 86 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
11 240 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
86
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Tomaszowice?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Tomaszowice wynosi 11 240 PLN/m² — to dane wyliczone z 13 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Tomaszowice kosztuje około 562 000 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 786 800 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Tomaszowice
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Kolberga 17D | 77 m² | 912 275 PLN | 11 868 | 2026-05-25 |
| Kolberga 15A | 77 m² | 982 450 PLN | 12 781 | 2026-05-07 |
| Kolberga 15F | 83 m² | 936 335 PLN | 11 241 | 2026-04-02 |
| Spokojna 63B | 113 m² | 1 152 875 PLN | 10 170 | 2026-03-30 |
| Kolberga 17C | 77 m² | 761 900 PLN | 9912 | 2026-03-27 |
| Orzechowa 27 | 109 m² | 1 233 075 PLN | 11 322 | 2026-03-06 |
| Różana 7B | 70 m² | 812 025 PLN | 11 620 | 2026-02-11 |
| Ujazdowska 45C | 67 m² | 824 055 PLN | 12 312 | 2026-01-05 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Tomaszowice
- Podskalany 21D3
- Słoneczna 5B2
- Różana 7B2
- Spokojna 53C2
- Ujazdowska 43E2
- Spokojna 53G2
- Spokojna 53F2
- Spokojna 53D2
- Słoneczna 5E2
- Podskalany 21C2
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Tomaszowice
Ile kosztuje mieszkanie w Tomaszowice?
Mediana ceny za m² mieszkania w Tomaszowice to 11 240 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 562 000 PLN, a 70 m² — 786 800 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Tomaszowice?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 47 porównywalnych transakcji z Tomaszowice i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Tomaszowice?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Tomaszowice (11 240 zł/m²) jest o 22% wyższa od średniej w województwie małopolskie (9196 zł/m²).
Na tle powiatu krakowski (6435 zł/m²) cena jest o 75% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Tomaszowice
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →