Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Osieczany
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Osieczany — na podstawie 92 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
10 972 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
92
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Osieczany?
Rynek pierwotny (nowe)
10 987 PLN/m²
mediana z 43 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Osieczany wynosi 10 972 PLN/m² — to dane wyliczone z 44 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Osieczany kosztuje około 548 600 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 768 040 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Osieczany
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| 634F | 28 m² | 320 048 PLN | 11 269 | 2026-06-02 |
| 634A | 26 m² | 286 575 PLN | 10 867 | 2026-06-01 |
| 634F | 46 m² | 543 636 PLN | 11 714 | 2026-05-22 |
| 634G | 35 m² | 345 429 PLN | 9858 | 2026-05-13 |
| 634D | 37 m² | 443 105 PLN | 11 832 | 2026-04-24 |
| 605A | 90 m² | 848 115 PLN | 9460 | 2026-03-09 |
| 634G | 25 m² | 200 177 PLN | 7997 | 2026-02-25 |
| 634F | 34 m² | 378 945 PLN | 11 096 | 2026-02-17 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Osieczany
- 63412
- 634B12
- 634G11
- 634A11
- 634F9
- 634C9
- 634E6
- 634D6
- 2694
- 605A1
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Osieczany
Ile kosztuje mieszkanie w Osieczany?
Mediana ceny za m² mieszkania w Osieczany to 10 972 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 548 600 PLN, a 70 m² — 768 040 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Osieczany?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 82 porównywalnych transakcji z Osieczany i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Osieczany?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Osieczany (10 972 zł/m²) jest o 19% wyższa od średniej w województwie małopolskie (9197 zł/m²).
Na tle powiatu myślenicki (7048 zł/m²) cena jest o 56% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Osieczany
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →