Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Pszczyna
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Pszczynie — na podstawie 506 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7684 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
506
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Pszczynie?
Rynek wtórny
7684 PLN/m²
mediana z 139 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Pszczynie wynosi 7684 PLN/m² — to dane wyliczone z 139 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Pszczynie kosztuje około 384 200 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 537 880 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Pszczynie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Władysława Opolczyka 7 | 61 m² | 372 930 PLN | 6144 | 2026-09-17 |
| Władysława Łokietka 5 | 57 m² | 290 725 PLN | 5118 | 2026-09-15 |
| Karola Szymanowskiego 36 | 32 m² | 275 688 PLN | 8642 | 2026-09-10 |
| Henryka Brodatego 1 | 45 m² | 320 800 PLN | 7161 | 2026-09-09 |
| Krucza 2C | 71 m² | 466 163 PLN | 6602 | 2026-09-08 |
| Piastowska 16 | 33 m² | 246 615 PLN | 7583 | 2026-09-03 |
| Józefa Pukowca 46 | 78 m² | 501 250 PLN | 6402 | 2026-08-28 |
| L. Zamenhofa 2 | 48 m² | 300 750 PLN | 6279 | 2026-08-25 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Pszczynie
- Wojciecha Korfantego 449
- Dobrawy 4416
- Kazimierza Wielkiego 16A7
- Katowicka 226
- Władysława Opolczyka 25
- Mieszka I 15
- Wojciecha Korfantego 434
- Grzebłowiec 1B3
- W.Jagiełły 463
- Władysława Łokietka 33
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Pszczynie
Ile kosztuje mieszkanie w Pszczynie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Pszczynie to 7684 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 384 200 PLN, a 70 m² — 537 880 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Pszczynie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 351 porównywalnych transakcji z Pszczyna i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Pszczynie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Pszczynie (7684 zł/m²) jest o 44% wyższa od średniej w województwie śląskie (5340 zł/m²).
Na tle powiatu pszczyński (4240 zł/m²) cena jest o 81% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Pszczynie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →