Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Pszczyna
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Pszczynie — na podstawie 108 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7312 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
108
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Pszczynie?
Rynek wtórny
6900 PLN/m²
mediana z 67 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
7661 PLN/m²
mediana z 41 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Pszczynie wynosi 7312 PLN/m² — to dane wyliczone z 108 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Pszczynie kosztuje około 365 600 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 511 840 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Pszczynie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Wojciecha Korfantego 4 | 26 m² | 287 007 PLN | 10 891 | 2026-05-12 |
| Wojciecha Korfantego 23 | 46 m² | 360 007 PLN | 7881 | 2026-04-08 |
| L. Zamenhofa 8 | 45 m² | 365 007 PLN | 8077 | 2026-04-08 |
| Wojciecha Korfantego 4 | 31 m² | 50 007 PLN | 1610 | 2026-03-30 |
| Kazimierza Wielkiego 16E | 76 m² | 585 007 PLN | 7722 | 2026-03-26 |
| Witolda Bielasa 18 | 49 m² | 409 007 PLN | 8285 | 2026-03-24 |
| Jana Kochanowskiego 2 | 78 m² | 290 007 PLN | 3716 | 2026-03-18 |
| Dobrawy 50A | 67 m² | 495 007 PLN | 7373 | 2026-03-02 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Pszczynie
- Wojciecha Korfantego 441
- Dobrawy 4414
- Wojciecha Korfantego 436
- Katowicka 226
- Władysława Opolczyka 25
- Mieszka I 15
- Kazimierza Wielkiego 16A5
- Wojciecha Korfantego 354
- Stefana Batorego 13A4
- M. Kopernika 83
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Pszczynie
Ile kosztuje mieszkanie w Pszczynie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Pszczynie to 7312 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 365 600 PLN, a 70 m² — 511 840 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Pszczynie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 322 porównywalnych transakcji z Pszczyna i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Pszczynie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Pszczynie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →