Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Pszczyna
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Pszczynie — na podstawie 486 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7660 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
486
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Pszczynie?
Rynek wtórny
7112 PLN/m²
mediana z 73 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
8049 PLN/m²
mediana z 47 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Pszczynie wynosi 7660 PLN/m² — to dane wyliczone z 120 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Pszczynie kosztuje około 383 000 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 536 200 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Pszczynie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Piastowska 23 | 120 m² | 80 200 PLN | 668 | 2026-07-06 |
| Dobrawy 44 | 54 m² | 471 175 PLN | 8745 | 2026-07-01 |
| mjr. Henryka Sucharskiego 23 | 43 m² | 411 025 PLN | 9662 | 2026-06-26 |
| Witolda Bielasa 26 | 49 m² | 395 988 PLN | 8039 | 2026-06-24 |
| Dobrawy 44 | 54 m² | 506 443 PLN | 9415 | 2026-06-23 |
| Wojciecha Korfantego 4 | 31 m² | 380 950 PLN | 12 210 | 2026-06-19 |
| Józefa Brudnego 3 | 39 m² | 187 317 PLN | 4791 | 2026-06-17 |
| Wojciecha Korfantego 4 | 38 m² | 200 500 PLN | 5286 | 2026-06-16 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Pszczynie
- Wojciecha Korfantego 444
- Dobrawy 4416
- Katowicka 226
- Władysława Opolczyka 25
- Mieszka I 15
- Kazimierza Wielkiego 16A5
- Wojciecha Korfantego 434
- Władysława Łokietka 33
- Bielska 103
- M. Kopernika 83
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Pszczynie
Ile kosztuje mieszkanie w Pszczynie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Pszczynie to 7660 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 383 000 PLN, a 70 m² — 536 200 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Pszczynie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 322 porównywalnych transakcji z Pszczyna i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Pszczynie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Pszczynie (7660 zł/m²) jest o 45% wyższa od średniej w województwie śląskie (5298 zł/m²).
Na tle powiatu pszczyński (4200 zł/m²) cena jest o 82% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Pszczynie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →