Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Giżycko
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Giżycku — na podstawie 1009 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6500 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
1009
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Giżycku?
Rynek wtórny
6500 PLN/m²
mediana z 226 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Giżycku wynosi 6500 PLN/m² — to dane wyliczone z 226 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Giżycku kosztuje około 325 000 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 455 000 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Giżycku
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| MONIUSZKI 10 | 27 m² | 200 500 PLN | 7399 | 2026-03-09 |
| NOWOWIEJSKA 6 | 24 m² | 130 325 PLN | 5403 | 2026-03-06 |
| AL. WOJSKA POLSKIEGO 5 | 66 m² | 287 718 PLN | 4333 | 2026-03-06 |
| MICKIEWICZA 10 | 35 m² | 220 550 PLN | 6230 | 2026-03-05 |
| AL. 1 MAJA 4 | 35 m² | 211 528 PLN | 6011 | 2026-03-04 |
| JAGIEŁŁY 10 | 61 m² | 256 640 PLN | 4221 | 2026-03-04 |
| NOWOWIEJSKA 5 | 48 m² | 280 700 PLN | 5830 | 2026-03-04 |
| BIAŁOSTOCKA 18 | 41 m² | 225 563 PLN | 5472 | 2026-03-03 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Giżycku
- AL. 1 MAJA 36A76
- JEZIORNA 221
- KONARSKIEGO 2210
- ŻEGLARSKA 710
- OS. XXX-LECIA WOLNYC 47
- STASZICA 24B6
- KAZIMIERZA WIELKIEGO 146
- MONIUSZKI 66
- MONIUSZKI 105
- KOLEJOWA 245
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Giżycku
Ile kosztuje mieszkanie w Giżycku?
Mediana ceny za m² mieszkania w Giżycku to 6500 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 325 000 PLN, a 70 m² — 455 000 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Giżycku?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 650 porównywalnych transakcji z Giżycko i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Giżycku?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Giżycku (6500 zł/m²) jest o 12% wyższa od średniej w województwie warmińsko-mazurskie (5823 zł/m²).
Na tle powiatu giżycki (6532 zł/m²) cena jest na poziomie średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Giżycku
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →