Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Złotniki
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Złotniki — na podstawie 273 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7688 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
273
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Złotniki?
Rynek wtórny
9667 PLN/m²
mediana z 27 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
7329 PLN/m²
mediana z 78 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Złotniki wynosi 7688 PLN/m² — to dane wyliczone z 105 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Złotniki kosztuje około 384 400 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 538 160 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Złotniki
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| PL.GRZYBOWY 20 | 42 m² | 500 248 PLN | 11 798 | 2026-05-22 |
| Turkusowa 5 | 78 m² | 832 075 PLN | 10 640 | 2026-05-11 |
| Słoneczna 46A | 52 m² | 460 148 PLN | 8775 | 2026-04-15 |
| Turkusowa 9 | 58 m² | 633 580 PLN | 10 911 | 2026-04-10 |
| Maślakowa 5 | 79 m² | 586 463 PLN | 7452 | 2026-03-18 |
| Słoneczna 46A | 59 m² | 640 598 PLN | 10 898 | 2026-03-04 |
| Turkusowa 17 | 67 m² | 740 848 PLN | 11 018 | 2026-02-12 |
| Słoneczna 46C | 58 m² | 473 180 PLN | 8216 | 2026-02-09 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Złotniki
- Słoneczna 46A11
- Słoneczna 46B11
- Słoneczna 44C9
- Słoneczna 46C9
- Słoneczna 44A8
- Łagiewnicka 2R6
- Łagiewnicka 2T6
- Łagiewnicka 2S6
- Słoneczna 44B5
- Łagiewnicka 2P5
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Złotniki
Ile kosztuje mieszkanie w Złotniki?
Mediana ceny za m² mieszkania w Złotniki to 7688 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 384 400 PLN, a 70 m² — 538 160 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Złotniki?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 247 porównywalnych transakcji z Złotniki i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Złotniki?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Złotniki (7688 zł/m²) jest o 8% wyższa od średniej w województwie wielkopolskie (7096 zł/m²).
Na tle powiatu poznański (7335 zł/m²) cena jest o 5% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Złotniki
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →