Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Wadowice
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Wadowicach — na podstawie 46 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
9151 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
46
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Wadowicach?
Rynek wtórny
7266 PLN/m²
mediana z 23 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
10 640 PLN/m²
mediana z 23 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Wadowicach wynosi 9151 PLN/m² — to dane wyliczone z 46 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Wadowicach kosztuje około 457 550 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 640 570 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Wadowicach
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Wadowity 4 | 38 m² | 349 007 PLN | 9191 | 2025-12-04 |
| Osiedle XX-lecia Konstytucji RP 3 | 43 m² | 410 007 PLN | 9595 | 2025-12-03 |
| Osiedle Pod Skarpą 3 | 50 m² | 420 007 PLN | 8385 | 2025-12-02 |
| Aleja Wolności 82C | 98 m² | 690 007 PLN | 7044 | 2025-11-19 |
| Zygmunta Krasińskiego 31 | 55 m² | 449 507 PLN | 8240 | 2025-11-14 |
| Wadowity 1 | 39 m² | 90 007 PLN | 2286 | 2025-11-04 |
| Osiedle XX-lecia Konstytucji RP 8 | 35 m² | 245 007 PLN | 6997 | 2025-10-29 |
| Osiedle XX-lecia Konstytucji RP 15 | 44 m² | 370 007 PLN | 8458 | 2025-10-27 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Wadowicach
- Zygmunta Krasińskiego 3144
- Osiedle Podhalanin 129
- Niwy 2023
- Niwy 2223
- Stefana Batorego 2710
- Niwy 188
- Osiedle Podhalanin 25
- M. Wadowity 84
- Osiedle Pod Skarpą 24
- Osiedle XX-lecia Konstytucji RP 154
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Wadowicach
Ile kosztuje mieszkanie w Wadowicach?
Mediana ceny za m² mieszkania w Wadowicach to 9151 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 457 550 PLN, a 70 m² — 640 570 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Wadowicach?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 274 porównywalnych transakcji z Wadowice i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Wadowicach?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Wadowicach
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →