Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Wadowice
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Wadowicach — na podstawie 440 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
9456 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
440
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Wadowicach?
Rynek wtórny
8000 PLN/m²
mediana z 45 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
10 526 PLN/m²
mediana z 56 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Wadowicach wynosi 9456 PLN/m² — to dane wyliczone z 101 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Wadowicach kosztuje około 472 800 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 661 920 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Wadowicach
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Emila Zegadłowicza 39 | 91 m² | 686 713 PLN | 7586 | 2026-05-20 |
| Osiedle XX-lecia Konstytucji RP 14 | 44 m² | 416 038 PLN | 9455 | 2026-05-20 |
| Juliusza Słowackiego 6 | 113 m² | 621 550 PLN | 5479 | 2026-05-13 |
| Wadowity 6 | 40 m² | 330 825 PLN | 8177 | 2026-05-08 |
| Osiedle XX-lecia Konstytucji RP 17 | 52 m² | 490 223 PLN | 9460 | 2026-05-07 |
| Niwy 22 | 58 m² | 542 272 PLN | 9298 | 2026-05-05 |
| Wadowity 28 | 47 m² | 250 625 PLN | 5299 | 2026-04-30 |
| Zygmunta Krasińskiego 31 | 55 m² | 509 270 PLN | 9275 | 2026-04-28 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Wadowicach
- Osiedle Podhalanin 150
- Zygmunta Krasińskiego 3146
- Niwy 2025
- Niwy 2224
- Niwy 1811
- Osiedle XX-lecia Konstytucji RP 155
- Osiedle Podhalanin 25
- Osiedle XX-lecia Konstytucji RP 145
- M. Wadowity 84
- Osiedle XX-lecia Konstytucji RP 174
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Wadowicach
Ile kosztuje mieszkanie w Wadowicach?
Mediana ceny za m² mieszkania w Wadowicach to 9456 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 472 800 PLN, a 70 m² — 661 920 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Wadowicach?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 311 porównywalnych transakcji z Wadowice i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Wadowicach?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Wadowicach (9456 zł/m²) jest o 3% wyższa od średniej w województwie małopolskie (9196 zł/m²).
Na tle powiatu wadowicki (5087 zł/m²) cena jest o 86% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Wadowicach
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →