Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Kołobrzeg
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Kołobrzegu — na podstawie 5801 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
10 992 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
5801
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Kołobrzegu?
Rynek wtórny
10 992 PLN/m²
mediana z 1013 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Kołobrzegu wynosi 10 992 PLN/m² — to dane wyliczone z 1013 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Kołobrzegu kosztuje około 549 600 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 769 440 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Kołobrzegu
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Towarowa 18 | 28 m² | 501 250 PLN | 17 612 | 2026-07-16 |
| Krzysztofa Kolumba 23B | 38 m² | 406 013 PLN | 10 562 | 2026-07-14 |
| Bałtycka 16B | 34 m² | 421 050 PLN | 12 387 | 2026-07-14 |
| Kujawska 3 | 34 m² | 350 875 PLN | 10 381 | 2026-07-13 |
| Krzysztofa Kolumba 23B | 40 m² | 421 050 PLN | 10 627 | 2026-07-13 |
| Bałtycka 11C | 50 m² | 671 675 PLN | 13 509 | 2026-07-13 |
| Trzebiatowska 33 | 23 m² | 255 638 PLN | 11 019 | 2026-07-10 |
| gen. Stanisława Maczka 13 | 70 m² | 972 425 PLN | 13 946 | 2026-07-10 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Kołobrzegu
- Krzysztofa Kolumba 25101
- Bogusława X 2D82
- Artyleryjska 22B80
- Okopowa 7A61
- Krzysztofa Kolumba 23A61
- Okopowa 7B59
- Krzysztofa Kolumba 23B57
- Artyleryjska 22A57
- Żurawia 18G52
- Śląska 447
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Kołobrzegu
Ile kosztuje mieszkanie w Kołobrzegu?
Mediana ceny za m² mieszkania w Kołobrzegu to 10 992 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 549 600 PLN, a 70 m² — 769 440 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Kołobrzegu?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 2973 porównywalnych transakcji z Kołobrzeg i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Kołobrzegu?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Kołobrzegu (10 992 zł/m²) jest o 71% wyższa od średniej w województwie zachodniopomorskie (6445 zł/m²).
Na tle powiatu kołobrzeski (7752 zł/m²) cena jest o 42% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Kołobrzegu
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →