Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Kołobrzeg
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Kołobrzegu — na podstawie 732 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
10 767 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
732
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Kołobrzegu?
Rynek wtórny
10 536 PLN/m²
mediana z 338 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
10 875 PLN/m²
mediana z 394 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Kołobrzegu wynosi 10 767 PLN/m² — to dane wyliczone z 732 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Kołobrzegu kosztuje około 538 350 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 753 690 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Kołobrzegu
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Artyleryjska 2 | 71 m² | 140 007 PLN | 1972 | 2026-01-29 |
| Jana Chodkiewicza 4A | 62 m² | 490 007 PLN | 7940 | 2026-01-27 |
| Giełdowa 2 | 35 m² | 340 007 PLN | 9666 | 2026-01-24 |
| Świętego Macieja 6A | 63 m² | 720 080 PLN | 11 491 | 2026-01-23 |
| Świętego Macieja 6A | 42 m² | 588 307 PLN | 14 169 | 2026-01-23 |
| Kupiecka 14 | 61 m² | 439 007 PLN | 7258 | 2026-01-22 |
| ppor. Edmunda Łopuskiego 4 | 37 m² | 600 007 PLN | 16 171 | 2026-01-19 |
| Plażowa 6B | 71 m² | 1 100 007 PLN | 15 485 | 2026-01-16 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Kołobrzegu
- Krzysztofa Kolumba 25102
- Bogusława X 2D71
- Artyleryjska 22B66
- Artyleryjska 2563
- Okopowa 7A55
- Krzysztofa Kolumba 23A52
- Żurawia 18G52
- Okopowa 7B52
- Artyleryjska 22A50
- Śląska 445
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Kołobrzegu
Ile kosztuje mieszkanie w Kołobrzegu?
Mediana ceny za m² mieszkania w Kołobrzegu to 10 767 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 538 350 PLN, a 70 m² — 753 690 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Kołobrzegu?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 2716 porównywalnych transakcji z Kołobrzeg i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Kołobrzegu?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Kołobrzegu
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →