Wycena mieszkania

Wycena mieszkania Nowy Sącz

Aktualna cena rynkowa mieszkania w Nowym Sączu — na podstawie 216 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.

Mediana cen za m²

6961 PLN/m²

ostatnie 12 miesięcy

Trend rok do roku

dane NBP, rynek wtórny

Transakcje (12 m-cy)

216

w bazie rejestrów publicznych

Wyceń swoje mieszkanie w Nowym Sączu

Ile kosztuje mieszkanie w Nowym Sączu?

Rynek wtórny

6961 PLN/m²

mediana z 147 transakcji (12 mies.)

Rynek pierwotny (nowe)

6956 PLN/m²

mediana z 69 transakcji (12 mies.)

Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Nowym Sączu wynosi 6961 PLN/m² — to dane wyliczone z 216 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.

W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Nowym Sączu kosztuje około 348 050 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 487 270 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.

Ostatnie transakcje mieszkań w Nowym Sączu

Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)

LokalizacjaPow.CenaPLN/m²Data
Jasna 9H47340 007 PLN72842026-01-28
Nawojowska 254H83799 007 PLN96862026-01-21
Nawojowska 372103679 007 PLN65742026-01-16
Jana Pawła II 16a65455 007 PLN69912026-01-16
Jastrzębia 3A102600 007 PLN59012026-01-15
29 Listopada 20F48344 539 PLN71212026-01-15
Podmłynie 23A51575 007 PLN11 2292026-01-14
Korzeniowskiego 660405 007 PLN67942026-01-14

Ulice z największą liczbą transakcji w Nowym Sączu

  • Piłsudskiego 2044
  • 29 Listopada 20F37
  • Naściszowska 232
  • Wolności 1325
  • Nawojowska 120C25
  • Kochanowskiego 1018
  • 29 Listopada 20G12
  • Kochanowskiego 61A12
  • Żeromskiego 1012
  • Naściszowska 4311

Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Nowym Sączu

Ile kosztuje mieszkanie w Nowym Sączu?

Mediana ceny za m² mieszkania w Nowym Sączu to 6961 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 348 050 PLN, a 70 m² — 487 270 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.

Jak wycenić mieszkanie w Nowym Sączu?

Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 972 porównywalnych transakcji z Nowy Sącz i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.

Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Nowym Sączu?

Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.

Skąd pochodzą dane o cenach?

Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.

Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?

Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.

Sprawdź ceny w innych miastach

Wyceń swoje mieszkanie w Nowym Sączu

Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.

Wyceń mieszkanie za darmo →