Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Nowy Sącz
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Nowym Sączu — na podstawie 216 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6961 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
216
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Nowym Sączu?
Rynek wtórny
6961 PLN/m²
mediana z 147 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
6956 PLN/m²
mediana z 69 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Nowym Sączu wynosi 6961 PLN/m² — to dane wyliczone z 216 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Nowym Sączu kosztuje około 348 050 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 487 270 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Nowym Sączu
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Jasna 9H | 47 m² | 340 007 PLN | 7284 | 2026-01-28 |
| Nawojowska 254H | 83 m² | 799 007 PLN | 9686 | 2026-01-21 |
| Nawojowska 372 | 103 m² | 679 007 PLN | 6574 | 2026-01-16 |
| Jana Pawła II 16a | 65 m² | 455 007 PLN | 6991 | 2026-01-16 |
| Jastrzębia 3A | 102 m² | 600 007 PLN | 5901 | 2026-01-15 |
| 29 Listopada 20F | 48 m² | 344 539 PLN | 7121 | 2026-01-15 |
| Podmłynie 23A | 51 m² | 575 007 PLN | 11 229 | 2026-01-14 |
| Korzeniowskiego 6 | 60 m² | 405 007 PLN | 6794 | 2026-01-14 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Nowym Sączu
- Piłsudskiego 2044
- 29 Listopada 20F37
- Naściszowska 232
- Wolności 1325
- Nawojowska 120C25
- Kochanowskiego 1018
- 29 Listopada 20G12
- Kochanowskiego 61A12
- Żeromskiego 1012
- Naściszowska 4311
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Nowym Sączu
Ile kosztuje mieszkanie w Nowym Sączu?
Mediana ceny za m² mieszkania w Nowym Sączu to 6961 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 348 050 PLN, a 70 m² — 487 270 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Nowym Sączu?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 972 porównywalnych transakcji z Nowy Sącz i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Nowym Sączu?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Nowym Sączu
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →