Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Wilczyce
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Wilczyce — na podstawie 220 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
9299 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
220
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Wilczyce?
Rynek pierwotny (nowe)
8278 PLN/m²
mediana z 28 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Wilczyce wynosi 9299 PLN/m² — to dane wyliczone z 47 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Wilczyce kosztuje około 464 950 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 650 930 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Wilczyce
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Urocza 18 | 82 m² | 781 950 PLN | 9501 | 2026-04-24 |
| Wilczycka 35 | 67 m² | 712 778 PLN | 10 710 | 2026-04-21 |
| Pogodna 45 | 89 m² | 1 052 625 PLN | 11 805 | 2026-04-20 |
| Radosna 35 | 82 m² | 756 888 PLN | 9206 | 2026-04-20 |
| Dębowa 6F | 63 m² | 740 848 PLN | 11 741 | 2026-04-13 |
| Magnoliowa 20 | 51 m² | 661 650 PLN | 12 974 | 2026-04-08 |
| Polna 82 | 72 m² | 1 119 793 PLN | 15 460 | 2026-03-25 |
| Magnoliowa 20 | 100 m² | 852 125 PLN | 8521 | 2026-03-25 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Wilczyce
- Magnoliowa 25B3
- Magnoliowa 29C2
- Wilczycka 352
- Magnoliowa 292
- Magnoliowa 27A2
- Pogodna 23A2
- Magnoliowa 272
- Magnoliowa 29A2
- Magnoliowa 29B2
- Radosna 832
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Wilczyce
Ile kosztuje mieszkanie w Wilczyce?
Mediana ceny za m² mieszkania w Wilczyce to 9299 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 464 950 PLN, a 70 m² — 650 930 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Wilczyce?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 111 porównywalnych transakcji z Wilczyce i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Wilczyce?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Wilczyce (9299 zł/m²) jest o 76% wyższa od średniej w województwie dolnośląskie (5271 zł/m²).
Na tle powiatu wrocławski (5903 zł/m²) cena jest o 58% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Wilczyce
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →