Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Kościerzyna
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Kościerzynie — na podstawie 870 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7504 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
870
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Kościerzynie?
Rynek wtórny
7122 PLN/m²
mediana z 74 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
9119 PLN/m²
mediana z 22 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Kościerzynie wynosi 7504 PLN/m² — to dane wyliczone z 96 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Kościerzynie kosztuje około 375 200 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 525 280 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Kościerzynie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Jesionowa 2 | 49 m² | 203 006 PLN | 4135 | 2026-06-03 |
| Stanisława Moniuszki 7 | 49 m² | 380 950 PLN | 7768 | 2026-05-28 |
| Jesienna 7B | 89 m² | 531 325 PLN | 5970 | 2026-05-26 |
| Jesionowa 2 | 41 m² | 360 900 PLN | 8889 | 2026-05-22 |
| Lubomira Szopińskiego 1 | 40 m² | 280 700 PLN | 7106 | 2026-05-20 |
| Topolowa 1 | 36 m² | 221 553 PLN | 6087 | 2026-05-13 |
| Szydlice 1 | 53 m² | 416 038 PLN | 7844 | 2026-05-13 |
| Cypriana Kamila Norwida 1 | 52 m² | 451 125 PLN | 8631 | 2026-05-07 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Kościerzynie
- Ignacego Paderewskiego 1655
- Tadeusza Kościuszki 243
- Świętopełka 2I36
- Ignacego Paderewskiego 1425
- Ignacego Paderewskiego 1822
- Ignacego Paderewskiego 1218
- Stanisława Moniuszki 3015
- 8 Marca 417
- Kartuska 205
- Marii Skłodowskiej-Curie 184
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Kościerzynie
Ile kosztuje mieszkanie w Kościerzynie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Kościerzynie to 7504 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 375 200 PLN, a 70 m² — 525 280 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Kościerzynie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 492 porównywalnych transakcji z Kościerzyna i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Kościerzynie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Kościerzynie (7504 zł/m²) jest o 1% wyższa od średniej w województwie pomorskie (7414 zł/m²).
Na tle powiatu kościerski (4617 zł/m²) cena jest o 63% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Kościerzynie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →