Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Oborniki Śląskie
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Oborniki Śląskie — na podstawie 184 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
8445 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
184
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Oborniki Śląskie?
Rynek wtórny
8728 PLN/m²
mediana z 43 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
8218 PLN/m²
mediana z 21 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Oborniki Śląskie wynosi 8445 PLN/m² — to dane wyliczone z 64 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Oborniki Śląskie kosztuje około 422 250 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 591 150 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Oborniki Śląskie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Mała Ogrodowa 10A | 71 m² | 631 575 PLN | 8908 | 2026-05-20 |
| Mała Ogrodowa 18 | 59 m² | 651 625 PLN | 11 016 | 2026-04-29 |
| Czesława Miłosza 11 | 69 m² | 511 275 PLN | 7445 | 2026-04-23 |
| Trzebnicka 63 | 61 m² | 371 450 PLN | 6140 | 2026-04-17 |
| Władysława Łokietka 14 | 30 m² | 270 675 PLN | 9065 | 2026-04-16 |
| Zbigniewa Herberta 9 | 48 m² | 501 250 PLN | 10 530 | 2026-04-01 |
| Górna 1 | 63 m² | 395 988 PLN | 6335 | 2026-03-24 |
| Marii Skłodowskiej-Curie 16 | 34 m² | 295 738 PLN | 8690 | 2026-03-16 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Oborniki Śląskie
- Grzybowa 2B8
- marsz. Józefa Piłsudskiego 10A7
- Aleksandra Fredry 65C5
- Trzebnicka 16B5
- Grzybowa 84
- Ksawerego Dunikowskiego 184
- Zbigniewa Herberta 73
- Aleksandra Fredry 65A3
- Trzebnicka 163
- Mała Ogrodowa 143
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Oborniki Śląskie
Ile kosztuje mieszkanie w Oborniki Śląskie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Oborniki Śląskie to 8445 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 422 250 PLN, a 70 m² — 591 150 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Oborniki Śląskie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 177 porównywalnych transakcji z Oborniki Śląskie i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Oborniki Śląskie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Oborniki Śląskie (8445 zł/m²) jest o 60% wyższa od średniej w województwie dolnośląskie (5271 zł/m²).
Na tle powiatu trzebnicki (7229 zł/m²) cena jest o 17% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Oborniki Śląskie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →