Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Żyrardów
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Żyrardów — na podstawie 1022 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
8391 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
1022
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Żyrardów?
Rynek wtórny
8391 PLN/m²
mediana z 251 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Żyrardów wynosi 8391 PLN/m² — to dane wyliczone z 251 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Żyrardów kosztuje około 419 550 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 587 370 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Żyrardów
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Tadeusza Kościuszki 29 | 77 m² | 460 148 PLN | 6015 | 2026-08-12 |
| Środkowa 37 | 82 m² | 950 370 PLN | 11 541 | 2026-08-10 |
| Gabriela Narutowicza 5 | 37 m² | 355 888 PLN | 9718 | 2026-08-07 |
| Gabriela Narutowicza 5 | 17 m² | 230 575 PLN | 13 660 | 2026-08-05 |
| Stefana Okrzei 53C | 26 m² | 325 813 PLN | 12 692 | 2026-08-05 |
| Michała Ossowskiego 25/1 | 37 m² | 315 788 PLN | 8563 | 2026-08-05 |
| Izy Zielińskiej 20 | 50 m² | 494 233 PLN | 9826 | 2026-08-03 |
| Michała Ossowskiego 25/2 | 50 m² | 411 025 PLN | 8293 | 2026-07-31 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Żyrardów
- Legionów Polskich 4159
- Chabrowa 953
- Bielnikowa 746
- HIELLEGO KAROLA 321
- Ludwika Waryńskiego 28-3017
- Jana Dekerta 1717
- Gabriela Narutowicza 516
- Piotra Wysockiego 16A14
- Parkingowa 1114
- Polskiej Organizacji Wojskowej 1611
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Żyrardów
Ile kosztuje mieszkanie w Żyrardów?
Mediana ceny za m² mieszkania w Żyrardów to 8391 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 419 550 PLN, a 70 m² — 587 370 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Żyrardów?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 966 porównywalnych transakcji z Żyrardów i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Żyrardów?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Żyrardów (8391 zł/m²) jest o 16% niższa od średniej w województwie mazowieckie (9973 zł/m²).
Na tle powiatu żyrardowski (7962 zł/m²) cena jest o 5% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Żyrardów
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →