Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Żyrardów
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Żyrardów — na podstawie 901 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
8354 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
901
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Żyrardów?
Rynek wtórny
8500 PLN/m²
mediana z 246 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Żyrardów wynosi 8354 PLN/m² — to dane wyliczone z 263 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Żyrardów kosztuje około 417 700 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 584 780 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Żyrardów
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Chmielna 54BH | 91 m² | 675 068 PLN | 7441 | 2026-05-28 |
| GEN.JÓZEFA HALLERA 4 | 40 m² | 279 698 PLN | 7001 | 2026-05-26 |
| Słoneczna 4 | 37 m² | 416 038 PLN | 11 193 | 2026-05-25 |
| Środkowa 11 | 36 m² | 290 725 PLN | 8009 | 2026-05-25 |
| Bolesława Limanowskiego 56 | 32 m² | 240 600 PLN | 7619 | 2026-05-21 |
| Chabrowa 9 | 57 m² | 420 384 PLN | 7438 | 2026-05-20 |
| Władysława Reymonta 8 | 65 m² | 631 575 PLN | 9697 | 2026-05-20 |
| Legionów Polskich 65 | 38 m² | 345 863 PLN | 9157 | 2026-05-19 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Żyrardów
- Chabrowa 953
- Legionów Polskich 4152
- Bielnikowa 742
- HIELLEGO KAROLA 321
- Marii Nietrzebki 3420
- Ludwika Waryńskiego 28-3016
- Gabriela Narutowicza 514
- Polskiej Organizacji Wojskowej 1613
- Legionów Polskich 4012
- Słoneczna 410
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Żyrardów
Ile kosztuje mieszkanie w Żyrardów?
Mediana ceny za m² mieszkania w Żyrardów to 8354 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 417 700 PLN, a 70 m² — 584 780 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Żyrardów?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 865 porównywalnych transakcji z Żyrardów i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Żyrardów?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Żyrardów (8354 zł/m²) jest o 26% niższa od średniej w województwie mazowieckie (11 273 zł/m²).
Na tle powiatu żyrardowski (7804 zł/m²) cena jest o 7% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Żyrardów
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →