Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Myślenice
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Myślenice — na podstawie 494 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
11 983 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
494
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Myślenice?
Rynek wtórny
9973 PLN/m²
mediana z 46 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
12 973 PLN/m²
mediana z 80 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Myślenice wynosi 11 983 PLN/m² — to dane wyliczone z 126 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Myślenice kosztuje około 599 150 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 838 810 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Myślenice
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Jana Matejki 10 | 40 m² | 597 200 PLN | 15 035 | 2026-06-18 |
| Jana Matejki 10 | 51 m² | 707 762 PLN | 13 897 | 2026-06-18 |
| Jana Matejki 10 | 39 m² | 570 307 PLN | 14 809 | 2026-06-17 |
| Żeromskiego 9a | 49 m² | 648 618 PLN | 13 119 | 2026-06-17 |
| Juliusza Słowackiego 32 | 39 m² | 573 419 PLN | 14 699 | 2026-06-17 |
| Jana Matejki 10 | 45 m² | 653 404 PLN | 14 634 | 2026-06-17 |
| Jana Matejki 10 | 38 m² | 574 183 PLN | 14 953 | 2026-06-15 |
| Jana Matejki 10 | 44 m² | 630 573 PLN | 14 247 | 2026-06-15 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Myślenice
- Żeromskiego 9a21
- Jana Matejki 1020
- Romualda Traugutta 6A18
- Solidarności 3712
- Juliusza Słowackiego 329
- Adama Mickiewicza 119
- Juliusza Słowackiego 385
- os. Tysiąclecia 205
- os. Tysiąclecia 24
- os. Tysiąclecia 174
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Myślenice
Ile kosztuje mieszkanie w Myślenice?
Mediana ceny za m² mieszkania w Myślenice to 11 983 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 599 150 PLN, a 70 m² — 838 810 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Myślenice?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 298 porównywalnych transakcji z Myślenice i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Myślenice?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Myślenice (11 983 zł/m²) jest o 30% wyższa od średniej w województwie małopolskie (9197 zł/m²).
Na tle powiatu myślenicki (7048 zł/m²) cena jest o 70% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Myślenice
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →