Wycena mieszkania

Wycena mieszkania Myślenice

Aktualna cena rynkowa mieszkania w Myślenice — na podstawie 494 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.

Mediana cen za m²

11 983 PLN/m²

ostatnie 12 miesięcy

Trend rok do roku

dane NBP, rynek wtórny

Transakcje (5 lat)

494

w bazie rejestrów publicznych

Wyceń swoje mieszkanie w Myślenice

Ile kosztuje mieszkanie w Myślenice?

Rynek wtórny

9973 PLN/m²

mediana z 46 transakcji (12 mies.)

Rynek pierwotny (nowe)

12 973 PLN/m²

mediana z 80 transakcji (12 mies.)

Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Myślenice wynosi 11 983 PLN/m² — to dane wyliczone z 126 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.

W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Myślenice kosztuje około 599 150 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 838 810 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.

Ostatnie transakcje mieszkań w Myślenice

Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)

LokalizacjaPow.CenaPLN/m²Data
Jana Matejki 1040597 200 PLN15 0352026-06-18
Jana Matejki 1051707 762 PLN13 8972026-06-18
Jana Matejki 1039570 307 PLN14 8092026-06-17
Żeromskiego 9a49648 618 PLN13 1192026-06-17
Juliusza Słowackiego 3239573 419 PLN14 6992026-06-17
Jana Matejki 1045653 404 PLN14 6342026-06-17
Jana Matejki 1038574 183 PLN14 9532026-06-15
Jana Matejki 1044630 573 PLN14 2472026-06-15

Ulice z największą liczbą transakcji w Myślenice

  • Żeromskiego 9a21
  • Jana Matejki 1020
  • Romualda Traugutta 6A18
  • Solidarności 3712
  • Juliusza Słowackiego 329
  • Adama Mickiewicza 119
  • Juliusza Słowackiego 385
  • os. Tysiąclecia 205
  • os. Tysiąclecia 24
  • os. Tysiąclecia 174

Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Myślenice

Ile kosztuje mieszkanie w Myślenice?

Mediana ceny za m² mieszkania w Myślenice to 11 983 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 599 150 PLN, a 70 m² — 838 810 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.

Jak wycenić mieszkanie w Myślenice?

Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 298 porównywalnych transakcji z Myślenice i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.

Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Myślenice?

Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.

Skąd pochodzą dane o cenach?

Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.

Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?

Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.

Zamów operat szacunkowy →
Ładowanie mapy…

Średnia cena w Myślenice (11 983 zł/m²) jest o 30% wyższa od średniej w województwie małopolskie (9197 zł/m²).

Na tle powiatu myślenicki (7048 zł/m²) cena jest o 70% wyższa od średniej powiatowej.

Sprawdź ceny w innych miastach

Wyceń swoje mieszkanie w Myślenice

Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.

Wyceń mieszkanie za darmo →