Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Siewierz
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Siewierz — na podstawie 153 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6899 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
153
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Siewierz?
Rynek wtórny
8456 PLN/m²
mediana z 20 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
6864 PLN/m²
mediana z 133 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Siewierz wynosi 6899 PLN/m² — to dane wyliczone z 153 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Siewierz kosztuje około 344 950 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 482 930 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Siewierz
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Jeziorna 155 | 55 m² | 525 007 PLN | 9468 | 2026-04-27 |
| Dzikiej Wiśni 30 | 50 m² | 485 007 PLN | 9630 | 2026-04-20 |
| Pokoju 19 | 52 m² | 346 713 PLN | 6695 | 2026-03-27 |
| Dzikiej Wiśni 32 | 43 m² | 296 740 PLN | 6953 | 2026-03-27 |
| Dzikiej Wiśni 32 | 59 m² | 366 244 PLN | 6213 | 2026-03-19 |
| Pokoju 19 | 53 m² | 378 620 PLN | 7185 | 2026-03-12 |
| Nowomiejska 9 | 47 m² | 500 007 PLN | 10 540 | 2026-03-04 |
| Nowomiejska 11 | 37 m² | 315 007 PLN | 8553 | 2026-02-24 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Siewierz
- Pokoju 1732
- Pokoju 1928
- Dzikiej Wiśni 3228
- Dzikiej Wiśni 3027
- Dzikiej Wiśni 2825
- Dobrej Nadziei 924
- Dobrej Nadziei 1120
- Nowomiejska 915
- Nowomiejska 129
- Dobrej Nadziei 7A7
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Siewierz
Ile kosztuje mieszkanie w Siewierz?
Mediana ceny za m² mieszkania w Siewierz to 6899 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 344 950 PLN, a 70 m² — 482 930 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Siewierz?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 285 porównywalnych transakcji z Siewierz i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Siewierz?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Siewierz
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →