Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Siewierz
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Siewierz — na podstawie 523 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6947 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
523
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Siewierz?
Rynek wtórny
8630 PLN/m²
mediana z 26 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
6919 PLN/m²
mediana z 141 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Siewierz wynosi 6947 PLN/m² — to dane wyliczone z 167 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Siewierz kosztuje około 347 350 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 486 290 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Siewierz
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Nowomiejska 12 | 38 m² | 353 883 PLN | 9372 | 2026-06-10 |
| Nowomiejska 11 | 56 m² | 451 125 PLN | 8128 | 2026-05-28 |
| Jeziorna 153 | 55 m² | 491 225 PLN | 8993 | 2026-05-21 |
| Dobrej Nadziei 11 | 59 m² | 410 964 PLN | 6973 | 2026-05-21 |
| Pokoju 17 | 53 m² | 374 106 PLN | 7108 | 2026-05-14 |
| Nowomiejska 2 | 49 m² | 481 200 PLN | 9911 | 2026-05-08 |
| Nowomiejska 12 | 31 m² | 300 750 PLN | 9698 | 2026-05-08 |
| Dobrej Nadziei 9 | 44 m² | 314 992 PLN | 7115 | 2026-05-07 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Siewierz
- Pokoju 1733
- Pokoju 1928
- Dzikiej Wiśni 3228
- Dzikiej Wiśni 3027
- Dobrej Nadziei 927
- Dzikiej Wiśni 2826
- Dobrej Nadziei 1123
- Nowomiejska 915
- Nowomiejska 128
- Dobrej Nadziei 47
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Siewierz
Ile kosztuje mieszkanie w Siewierz?
Mediana ceny za m² mieszkania w Siewierz to 6947 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 347 350 PLN, a 70 m² — 486 290 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Siewierz?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 305 porównywalnych transakcji z Siewierz i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Siewierz?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Siewierz (6947 zł/m²) jest o 32% wyższa od średniej w województwie śląskie (5272 zł/m²).
Na tle powiatu będziński (3682 zł/m²) cena jest o 89% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Siewierz
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →