Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Siewierz
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Siewierz — na podstawie 533 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7112 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
533
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Siewierz?
Rynek wtórny
7112 PLN/m²
mediana z 90 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Siewierz wynosi 7112 PLN/m² — to dane wyliczone z 90 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Siewierz kosztuje około 355 600 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 497 840 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Siewierz
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Nowomiejska 14 | 42 m² | 390 975 PLN | 9385 | 2026-09-15 |
| Nowomiejska 8 | 49 m² | 300 750 PLN | 6115 | 2026-09-07 |
| Dobrej Nadziei 11 | 56 m² | 388 502 PLN | 6977 | 2026-09-03 |
| Dobrej Nadziei 7A | 44 m² | 299 598 PLN | 6831 | 2026-08-20 |
| Jeziorna 155 | 42 m² | 401 000 PLN | 9460 | 2026-08-11 |
| Pokoju 19 | 52 m² | 371 881 PLN | 7174 | 2026-08-11 |
| Pokoju 19 | 52 m² | 387 671 PLN | 7388 | 2026-07-29 |
| Dobrej Nadziei 16 | 49 m² | 370 925 PLN | 7638 | 2026-07-24 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Siewierz
- Pokoju 1733
- Pokoju 1930
- Dzikiej Wiśni 3228
- Dobrej Nadziei 927
- Dzikiej Wiśni 3027
- Dzikiej Wiśni 2826
- Dobrej Nadziei 1125
- Nowomiejska 915
- Dobrej Nadziei 48
- Nowomiejska 126
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Siewierz
Ile kosztuje mieszkanie w Siewierz?
Mediana ceny za m² mieszkania w Siewierz to 7112 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 355 600 PLN, a 70 m² — 497 840 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Siewierz?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 298 porównywalnych transakcji z Siewierz i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Siewierz?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Siewierz (7112 zł/m²) jest o 33% wyższa od średniej w województwie śląskie (5341 zł/m²).
Na tle powiatu będziński (3727 zł/m²) cena jest o 91% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Siewierz
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →