Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Ostrów Wielkopolski
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Ostrowie Wielkopolskim — na podstawie 1562 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6808 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
1562
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Ostrowie Wielkopolskim?
Rynek wtórny
6808 PLN/m²
mediana z 384 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Ostrowie Wielkopolskim wynosi 6808 PLN/m² — to dane wyliczone z 384 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Ostrowie Wielkopolskim kosztuje około 340 400 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 476 560 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Ostrowie Wielkopolskim
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Wrocławska 5 | 34 m² | 170 425 PLN | 5013 | 2026-10-05 |
| Staroprzygodzka 100 | 44 m² | 168 420 PLN | 3839 | 2026-09-30 |
| Dembińskiego 10 | 47 m² | 280 700 PLN | 6009 | 2026-09-30 |
| Różana 17 | 67 m² | 150 876 PLN | 2245 | 2026-09-26 |
| Różana 17 | 69 m² | 145 864 PLN | 2120 | 2026-09-26 |
| Chabrowa 57 | 66 m² | 611 525 PLN | 9277 | 2026-09-26 |
| Profesora Kaliny 37 | 36 m² | 416 038 PLN | 11 624 | 2026-09-22 |
| Melchiora Wańkowicza 92 | 50 m² | 315 788 PLN | 6303 | 2026-09-22 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Ostrowie Wielkopolskim
- ks. Prałata Czesława Majorka 1256
- Zębcowska 73B45
- Krakowska 2635
- Profesora Kaliny 3735
- ks. Józefa Warszawskiego 14B35
- Olsztyńska 1b34
- ks. Józefa Warszawskiego 14C34
- Olsztyńska 1a28
- Krakowska 2427
- Opalowa 126
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Ostrowie Wielkopolskim
Ile kosztuje mieszkanie w Ostrowie Wielkopolskim?
Mediana ceny za m² mieszkania w Ostrowie Wielkopolskim to 6808 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 340 400 PLN, a 70 m² — 476 560 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Ostrowie Wielkopolskim?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 1399 porównywalnych transakcji z Ostrów Wielkopolski i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Ostrowie Wielkopolskim?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Ostrowie Wielkopolskim (6808 zł/m²) jest o 5% niższa od średniej w województwie wielkopolskie (7135 zł/m²).
Na tle powiatu ostrowski (6376 zł/m²) cena jest o 7% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Ostrowie Wielkopolskim
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →