Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Ostrów Wielkopolski
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Ostrowie Wielkopolskim — na podstawie 1445 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6621 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
1445
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Ostrowie Wielkopolskim?
Rynek wtórny
6233 PLN/m²
mediana z 283 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
7584 PLN/m²
mediana z 145 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Ostrowie Wielkopolskim wynosi 6621 PLN/m² — to dane wyliczone z 428 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Ostrowie Wielkopolskim kosztuje około 331 050 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 463 470 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Ostrowie Wielkopolskim
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Młyńska 11 | 53 m² | 160 400 PLN | 3052 | 2026-06-26 |
| Konopnickiej 6D | 47 m² | 377 943 PLN | 8007 | 2026-06-26 |
| Zębcowska 53B | 53 m² | 521 300 PLN | 9836 | 2026-06-25 |
| Szczecińska 4 | 37 m² | 317 793 PLN | 8508 | 2026-06-25 |
| Żwirki 1C | 55 m² | 280 700 PLN | 5076 | 2026-06-22 |
| Jana Mertki 9B | 49 m² | 350 875 PLN | 7227 | 2026-06-19 |
| Sobieskiego 21 | 50 m² | 330 825 PLN | 6585 | 2026-06-18 |
| Komuny Paryskiej 31B | 48 m² | 360 900 PLN | 7534 | 2026-06-16 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Ostrowie Wielkopolskim
- ks. Prałata Czesława Majorka 1256
- Zębcowska 73B44
- Krakowska 2635
- ks. Józefa Warszawskiego 14C34
- ks. Józefa Warszawskiego 14B34
- Olsztyńska 1b31
- Krakowska 2430
- Opalowa 126
- Olsztyńska 1a26
- Profesora Kaliny 3723
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Ostrowie Wielkopolskim
Ile kosztuje mieszkanie w Ostrowie Wielkopolskim?
Mediana ceny za m² mieszkania w Ostrowie Wielkopolskim to 6621 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 331 050 PLN, a 70 m² — 463 470 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Ostrowie Wielkopolskim?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 1353 porównywalnych transakcji z Ostrów Wielkopolski i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Ostrowie Wielkopolskim?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Ostrowie Wielkopolskim (6621 zł/m²) jest o 6% niższa od średniej w województwie wielkopolskie (7063 zł/m²).
Na tle powiatu ostrowski (6347 zł/m²) cena jest o 4% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Ostrowie Wielkopolskim
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →