Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Ostrów Wielkopolski
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Ostrowie Wielkopolskim — na podstawie 1465 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6697 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
1465
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Ostrowie Wielkopolskim?
Rynek wtórny
6251 PLN/m²
mediana z 279 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
7639 PLN/m²
mediana z 134 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Ostrowie Wielkopolskim wynosi 6697 PLN/m² — to dane wyliczone z 413 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Ostrowie Wielkopolskim kosztuje około 334 850 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 468 790 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Ostrowie Wielkopolskim
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Dembińskiego 18 | 48 m² | 275 688 PLN | 5720 | 2026-07-27 |
| Zębcowska 43C | 43 m² | 392 980 PLN | 9177 | 2026-07-15 |
| Żwirki 1B | 48 m² | 190 475 PLN | 3968 | 2026-07-15 |
| Komuny Paryskiej 29A | 38 m² | 185 463 PLN | 4830 | 2026-07-13 |
| Osiedle Robotnicze 27a | 89 m² | 626 563 PLN | 7009 | 2026-07-10 |
| Wysocka 48A | 53 m² | 451 125 PLN | 8533 | 2026-07-10 |
| Dembińskiego 18 | 49 m² | 340 850 PLN | 7028 | 2026-07-08 |
| Wolności 32 | 125 m² | 561 400 PLN | 4488 | 2026-07-06 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Ostrowie Wielkopolskim
- ks. Prałata Czesława Majorka 1256
- Zębcowska 73B44
- Krakowska 2635
- ks. Józefa Warszawskiego 14C34
- ks. Józefa Warszawskiego 14B34
- Olsztyńska 1b32
- Krakowska 2428
- Opalowa 126
- Olsztyńska 1a26
- Profesora Kaliny 3725
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Ostrowie Wielkopolskim
Ile kosztuje mieszkanie w Ostrowie Wielkopolskim?
Mediana ceny za m² mieszkania w Ostrowie Wielkopolskim to 6697 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 334 850 PLN, a 70 m² — 468 790 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Ostrowie Wielkopolskim?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 1357 porównywalnych transakcji z Ostrów Wielkopolski i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Ostrowie Wielkopolskim?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Ostrowie Wielkopolskim (6697 zł/m²) jest o 6% niższa od średniej w województwie wielkopolskie (7097 zł/m²).
Na tle powiatu ostrowski (6356 zł/m²) cena jest o 5% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Ostrowie Wielkopolskim
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →