Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Kalisz
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Kaliszu — na podstawie 2937 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
8074 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
2937
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Kaliszu?
Rynek wtórny
8074 PLN/m²
mediana z 852 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Kaliszu wynosi 8074 PLN/m² — to dane wyliczone z 852 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Kaliszu kosztuje około 403 700 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 565 180 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Kaliszu
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Robotnicza 32-40 | 47 m² | 303 256 PLN | 6452 | 2026-09-02 |
| Górnośląska 59a | 56 m² | 360 900 PLN | 6448 | 2026-08-31 |
| Garncarska 3 | 48 m² | 456 138 PLN | 9458 | 2026-08-28 |
| Winiarska 8 | 41 m² | 260 650 PLN | 6407 | 2026-08-27 |
| Główny Rynek 17 | 122 m² | 359 597 PLN | 2959 | 2026-08-26 |
| Zgodna 3 | 37 m² | 180 450 PLN | 4838 | 2026-08-25 |
| Poznańska 25 | 36 m² | 300 750 PLN | 8453 | 2026-08-25 |
| Adama Asnyka 19 | 61 m² | 320 800 PLN | 5272 | 2026-08-24 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Kaliszu
- Kazimierza Mystkowskiego 1163
- Towarowa 2151
- Kazimierza Mystkowskiego 3120
- Podmiejska 39B111
- Podmiejska 39A108
- Owsiana 1779
- Szafranowa 467
- Henryka Kinastowskiego 162
- Poznańska 3458
- Henryka Kinastowskiego 256
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Kaliszu
Ile kosztuje mieszkanie w Kaliszu?
Mediana ceny za m² mieszkania w Kaliszu to 8074 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 403 700 PLN, a 70 m² — 565 180 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Kaliszu?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 2563 porównywalnych transakcji z Kalisz i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Kaliszu?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Kaliszu (8074 zł/m²) jest o 13% wyższa od średniej w województwie wielkopolskie (7135 zł/m²).
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Kaliszu
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →