Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Kalisz
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Kaliszu — na podstawie 2790 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7619 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
2790
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Kaliszu?
Rynek wtórny
6985 PLN/m²
mediana z 431 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
8271 PLN/m²
mediana z 401 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Kaliszu wynosi 7619 PLN/m² — to dane wyliczone z 832 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Kaliszu kosztuje około 380 950 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 533 330 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Kaliszu
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Fryderyka Chopina 8 | 23 m² | 170 425 PLN | 7292 | 2026-07-01 |
| Legionów 15-17 | 23 m² | 150 375 PLN | 6435 | 2026-06-29 |
| Fryderyka Chopina 18 | 29 m² | 120 300 PLN | 4099 | 2026-06-29 |
| Cegielniana 2 | 68 m² | 404 008 PLN | 5940 | 2026-06-29 |
| Kazimierza Mystkowskiego 1 | 30 m² | 250 625 PLN | 8351 | 2026-06-26 |
| Górnośląska 15 | 35 m² | 180 450 PLN | 5126 | 2026-06-25 |
| Kazimierza Mystkowskiego 3 | 99 m² | 826 916 PLN | 8321 | 2026-06-23 |
| Berka Joselewicza 1 | 36 m² | 170 425 PLN | 4708 | 2026-06-22 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Kaliszu
- Kazimierza Mystkowskiego 1163
- Towarowa 2150
- Kazimierza Mystkowskiego 3116
- Podmiejska 39B107
- Podmiejska 39A106
- Owsiana 1775
- Szafranowa 467
- Henryka Kinastowskiego 162
- Poznańska 3457
- Henryka Kinastowskiego 256
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Kaliszu
Ile kosztuje mieszkanie w Kaliszu?
Mediana ceny za m² mieszkania w Kaliszu to 7619 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 380 950 PLN, a 70 m² — 533 330 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Kaliszu?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 2489 porównywalnych transakcji z Kalisz i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Kaliszu?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Kaliszu (7619 zł/m²) jest o 7% wyższa od średniej w województwie wielkopolskie (7095 zł/m²).
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Kaliszu
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →