Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Kalisz
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Kaliszu — na podstawie 674 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6981 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
674
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Kaliszu?
Rynek wtórny
6835 PLN/m²
mediana z 373 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
7355 PLN/m²
mediana z 301 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Kaliszu wynosi 6981 PLN/m² — to dane wyliczone z 674 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Kaliszu kosztuje około 349 050 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 488 670 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Kaliszu
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Kazimierza Mystkowskiego 1 | 89 m² | 730 007 PLN | 8233 | 2026-05-12 |
| Podgórze 13 | 49 m² | 266 007 PLN | 5479 | 2026-05-04 |
| Stawiszyńska 34a | 33 m² | 240 007 PLN | 7214 | 2026-05-04 |
| Prymasa Stefana Wyszyńskiego 14 | 61 m² | 330 007 PLN | 5382 | 2026-04-22 |
| Prymasa Stefana Wyszyńskiego 36 | 62 m² | 515 007 PLN | 8367 | 2026-04-21 |
| Bogumiła i Barbary 21 | 32 m² | 160 007 PLN | 5007 | 2026-04-16 |
| Hoża 17 | 48 m² | 261 507 PLN | 5432 | 2026-04-13 |
| Owsiana 17 | 50 m² | 429 577 PLN | 8607 | 2026-04-07 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Kaliszu
- Kazimierza Mystkowskiego 1161
- Towarowa 2146
- Podmiejska 39A104
- Podmiejska 39B95
- Kazimierza Mystkowskiego 378
- Szafranowa 467
- Henryka Kinastowskiego 161
- Poznańska 3255
- Poznańska 3454
- Adama Asnyka 149
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Kaliszu
Ile kosztuje mieszkanie w Kaliszu?
Mediana ceny za m² mieszkania w Kaliszu to 6981 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 349 050 PLN, a 70 m² — 488 670 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Kaliszu?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 2462 porównywalnych transakcji z Kalisz i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Kaliszu?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Kaliszu
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →