Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Siadło Dolne
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Siadło Dolne — na podstawie 4 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
10 469 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
4
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Siadło Dolne?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Siadło Dolne wynosi 10 469 PLN/m² — to dane wyliczone z 4 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Siadło Dolne kosztuje około 523 450 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 732 830 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Siadło Dolne
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Wichrowe Wzgórza 20 | 80 m² | 910 007 PLN | 11 324 | 2026-02-20 |
| Wichrowe Wzgórza 26 | 87 m² | 1 000 009 PLN | 11 509 | 2026-01-14 |
| Krajobrazowa 3 | 107 m² | 1 029 007 PLN | 9615 | 2025-09-19 |
| Krajobrazowa 4 | 107 m² | 999 007 PLN | 9335 | 2025-07-14 |
| Wichrowe Wzgórza 72 | 111 m² | 999 007 PLN | 9000 | 2025-04-28 |
| Tarasy nad Odrą 3 | 105 m² | 865 007 PLN | 8214 | 2025-04-17 |
| Wichrowe Wzgórza 61 | 119 m² | 1 400 007 PLN | 11 803 | 2025-03-04 |
| Tarasy nad Odrą 9 | 105 m² | 844 007 PLN | 8015 | 2024-09-16 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Siadło Dolne
- Tarasy nad Odrą 92
- Tarasy nad Odrą 32
- Nad Odrą 16A2
- Krajobrazowa 42
- Tarasy nad Odrą 101
- Tarasy nad Odrą 21
- Nad Odrą 161
- Wichrowe Wzgórza 171
- Tarasy nad Odrą 11
- Krajobrazowa 31
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Siadło Dolne
Ile kosztuje mieszkanie w Siadło Dolne?
Mediana ceny za m² mieszkania w Siadło Dolne to 10 469 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 523 450 PLN, a 70 m² — 732 830 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Siadło Dolne?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 26 porównywalnych transakcji z Siadło Dolne i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Siadło Dolne?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Siadło Dolne
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →