Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Różyny
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Różyny — na podstawie 69 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7651 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
69
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Różyny?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Różyny wynosi 7651 PLN/m² — to dane wyliczone z 9 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Różyny kosztuje około 382 550 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 535 570 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Różyny
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Makowa 2A | 29 m² | 289 723 PLN | 9936 | 2026-01-07 |
| Morelowa 7B | 109 m² | 745 860 PLN | 6849 | 2025-12-08 |
| Azaliowa 15 | 85 m² | 691 725 PLN | 8185 | 2025-11-20 |
| Morelowa 9A | 109 m² | 740 848 PLN | 6803 | 2025-09-24 |
| Morelowa 7A | 109 m² | 758 893 PLN | 6969 | 2025-09-24 |
| Azaliowa 17 | 88 m² | 671 675 PLN | 7651 | 2025-07-28 |
| Bukowa 4 | 87 m² | 689 720 PLN | 7883 | 2025-06-17 |
| Sosnowa 25A | 92 m² | 902 050 PLN | 9821 | 2025-05-15 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Różyny
- Bukowa 42
- Chmielna 12C1
- Makowa 5A1
- Morelowa 7A1
- Azaliowa 151
- Sosnowa 21B1
- Sosnowa 23B1
- Makowa 2A1
- Poziomkowa 1A1
- Morelowa 7B1
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Różyny
Ile kosztuje mieszkanie w Różyny?
Mediana ceny za m² mieszkania w Różyny to 7651 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 382 550 PLN, a 70 m² — 535 570 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Różyny?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 24 porównywalnych transakcji z Różyny i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Różyny?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Różyny (7651 zł/m²) jest o 3% wyższa od średniej w województwie pomorskie (7413 zł/m²).
Na tle powiatu gdański (5820 zł/m²) cena jest o 31% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Różyny
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →