Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Obrzycko
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Obrzycko — na podstawie 3 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
4174 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
3
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Obrzycko?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Obrzycko wynosi 4174 PLN/m² — to dane wyliczone z 3 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Obrzycko kosztuje około 208 700 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 292 180 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Obrzycko
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Mikołaja Kopernika 2 | 34 m² | 260 007 PLN | 7654 | 2025-10-28 |
| Powstańców Wielkopolskich 1 | 36 m² | 35 867 PLN | 1007 | 2025-09-30 |
| Kopernika 3 | 61 m² | 255 007 PLN | 4174 | 2025-06-09 |
| Tadeusza Kościuszki 5 | 47 m² | 125 007 PLN | 2695 | 2025-05-21 |
| Rynek 14 | 43 m² | 141 007 PLN | 3294 | 2024-07-22 |
| Dworcowa 1 | 48 m² | 120 007 PLN | 2491 | 2024-07-03 |
| Kościelna 12 | 122 m² | 150 007 PLN | 1233 | 2024-07-03 |
| Plac Kościuszki 5 | 69 m² | 100 007 PLN | 1460 | 2024-06-05 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Obrzycko
- Dworcowa 11
- Juliusza Słowackiego 11
- Kolejowa 271
- Kopernika 31
- Kościelna 121
- Mikołaja Kopernika 21
- Plac Kościuszki 51
- Powstańców Wielkopolskich 11
- Rynek 141
- Tadeusza Kościuszki 51
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Obrzycko
Ile kosztuje mieszkanie w Obrzycko?
Mediana ceny za m² mieszkania w Obrzycko to 4174 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 208 700 PLN, a 70 m² — 292 180 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Obrzycko?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 10 porównywalnych transakcji z Obrzycko i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Obrzycko?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Obrzycko
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →