Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Kamień
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Kamień — na podstawie 59 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7960 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
59
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Kamień?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Kamień wynosi 7960 PLN/m² — to dane wyliczone z 19 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Kamień kosztuje około 398 000 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 557 200 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Kamień
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Kryształowa 7D | 91 m² | 725 008 PLN | 7960 | 2026-05-13 |
| Kryształowa 7 | 62 m² | 596 488 PLN | 9556 | 2026-05-08 |
| Kryształowa 7E | 92 m² | 725 008 PLN | 7888 | 2026-05-08 |
| Kryształowa 7K | 91 m² | 721 800 PLN | 7972 | 2026-05-08 |
| Kryształowa 7B | 62 m² | 581 450 PLN | 9305 | 2026-05-08 |
| Kryształowa 7P | 62 m² | 581 450 PLN | 9332 | 2026-05-08 |
| Kryształowa 7S | 92 m² | 725 008 PLN | 7897 | 2026-05-08 |
| Kryształowa 7G | 91 m² | 741 850 PLN | 8117 | 2026-05-08 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Kamień
- Kryształowa 7H1
- Kryształowa 7B1
- Kryształowa 7D1
- Bursztynowa 31
- Kryształowa 7E1
- Kryształowa 7N1
- Diamentowa 139c1
- Kryształowa 7A1
- Kryształowa 7C1
- Kryształowa 4U1
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Kamień
Ile kosztuje mieszkanie w Kamień?
Mediana ceny za m² mieszkania w Kamień to 7960 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 398 000 PLN, a 70 m² — 557 200 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Kamień?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 56 porównywalnych transakcji z Kamień i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Kamień?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Kamień (7960 zł/m²) jest o 48% wyższa od średniej w województwie dolnośląskie (5364 zł/m²).
Na tle powiatu wrocławski (5903 zł/m²) cena jest o 35% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Kamień
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →