Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Międzyzdroje
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Międzyzdrojach — na podstawie 100 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
18 467 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
100
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Międzyzdrojach?
Rynek wtórny
16 925 PLN/m²
mediana z 61 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
21 302 PLN/m²
mediana z 39 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Międzyzdrojach wynosi 18 467 PLN/m² — to dane wyliczone z 100 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Międzyzdrojach kosztuje około 923 350 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 1 292 690 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Międzyzdrojach
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Gryfa Pomorskiego 80B | 23 m² | 545 007 PLN | 23 288 | 2025-12-23 |
| Marii Skłodowskiej-Curie 39 | 40 m² | 115 577 PLN | 2889 | 2025-12-05 |
| Zwycięstwa 50 | 49 m² | 420 007 PLN | 8526 | 2025-12-05 |
| Marii Skłodowskiej-Curie 39 | 40 m² | 120 007 PLN | 3000 | 2025-12-05 |
| Gryfa Pomorskiego 80B | 25 m² | 610 007 PLN | 24 784 | 2025-12-05 |
| Książąt Pomorskich 20 | 61 m² | 867 403 PLN | 14 320 | 2025-12-04 |
| Cypriana Kamila Norwida 2 | 26 m² | 279 943 PLN | 10 824 | 2025-12-02 |
| Zwycięstwa 17 | 51 m² | 470 007 PLN | 9277 | 2025-11-28 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Międzyzdrojach
- Bursztynowa 4158
- Gryfa Pomorskiego 70E109
- Gryfa Pomorskiego 70D79
- Cypriana Kamila Norwida 221
- Bohaterów Warszawy 1419
- Bosmańska 412
- Gryfa Pomorskiego 80B12
- Rybacka 611
- Promenada Gwiazd 14C10
- Nowomyśliwska 510
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Międzyzdrojach
Ile kosztuje mieszkanie w Międzyzdrojach?
Mediana ceny za m² mieszkania w Międzyzdrojach to 18 467 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 923 350 PLN, a 70 m² — 1 292 690 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Międzyzdrojach?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 635 porównywalnych transakcji z Międzyzdroje i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Międzyzdrojach?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Międzyzdrojach
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →