Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Gniew
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Gniew — na podstawie 132 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5741 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
132
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Gniew?
Rynek wtórny
5741 PLN/m²
mediana z 33 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Gniew wynosi 5741 PLN/m² — to dane wyliczone z 33 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Gniew kosztuje około 287 050 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 401 870 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Gniew
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Leśna 21 | 29 m² | 210 525 PLN | 7220 | 2026-06-30 |
| Leśna 21 | 52 m² | 342 855 PLN | 6533 | 2026-06-30 |
| Partyzantów 5 | 23 m² | 135 338 PLN | 5978 | 2026-06-29 |
| Leśna 21 | 53 m² | 368 920 PLN | 7015 | 2026-06-26 |
| Leśna 21 | 52 m² | 375 938 PLN | 7225 | 2026-06-26 |
| Leśna 21 | 53 m² | 372 930 PLN | 7082 | 2026-06-25 |
| Kopernika 3 | 41 m² | 240 600 PLN | 5865 | 2026-06-24 |
| Leśna 21 | 53 m² | 372 930 PLN | 7052 | 2026-06-24 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Gniew
- Leśna 217
- Kopernika 34
- Kopernika 63
- Kopernika 23
- Partyzantów 53
- Osiedle Witosa 83
- Kopernika 12
- Gdańska 17A2
- Brzozowskiego 152
- Górny Podmur 82
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Gniew
Ile kosztuje mieszkanie w Gniew?
Mediana ceny za m² mieszkania w Gniew to 5741 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 287 050 PLN, a 70 m² — 401 870 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Gniew?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 85 porównywalnych transakcji z Gniew i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Gniew?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Gniew (5741 zł/m²) jest o 23% niższa od średniej w województwie pomorskie (7422 zł/m²).
Na tle powiatu sztumski (4628 zł/m²) cena jest o 24% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Gniew
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →