Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Gniew
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Gniew — na podstawie 30 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
1586 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
30
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Gniew?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Gniew wynosi 1586 PLN/m² — to dane wyliczone z 30 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Gniew kosztuje około 79 300 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 111 020 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Gniew
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Sobieskiego 19 | 38 m² | 215 007 PLN | 5734 | 2026-01-09 |
| 27 Stycznia 4B | 33 m² | 20 785 PLN | 633 | 2025-12-12 |
| Plac Grunwaldzki 45 | 30 m² | 15 691 PLN | 521 | 2025-12-12 |
| Plac Grunwaldzki 41 | 43 m² | 22 345 PLN | 522 | 2025-12-04 |
| Kopernika 6 | 43 m² | 26 401 PLN | 628 | 2025-12-04 |
| Partyzantów 7 | 22 m² | 15 726 PLN | 713 | 2025-12-04 |
| Plac Grunwaldzki 12 | 50 m² | 26 262 PLN | 531 | 2025-12-04 |
| Partyzantów 5 | 50 m² | 235 007 PLN | 4733 | 2025-11-06 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Gniew
- Konopnickiej 105
- Partyzantów 75
- Czyżewskiego 254
- Kopernika 64
- Kopernika 24
- Kopernika 34
- Osiedle Witosa 23
- Osiedle Witosa 83
- Gdańska 183
- Kopernika 43
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Gniew
Ile kosztuje mieszkanie w Gniew?
Mediana ceny za m² mieszkania w Gniew to 1586 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 79 300 PLN, a 70 m² — 111 020 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Gniew?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 88 porównywalnych transakcji z Gniew i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Gniew?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Gniew
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →