Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Zalasewo
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Zalasewo — na podstawie 488 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
9830 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
488
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Zalasewo?
Rynek wtórny
9964 PLN/m²
mediana z 116 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
8756 PLN/m²
mediana z 52 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Zalasewo wynosi 9830 PLN/m² — to dane wyliczone z 168 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Zalasewo kosztuje około 491 500 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 688 100 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Zalasewo
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Serdeczna 27E | 53 m² | 561 400 PLN | 10 633 | 2026-06-12 |
| Osiedle Sarmackie 25 | 60 m² | 661 650 PLN | 11 120 | 2026-06-12 |
| Władysława Zamoyskiego 4 | 63 m² | 661 650 PLN | 10 469 | 2026-06-10 |
| Serdeczna 21F | 48 m² | 490 724 PLN | 10 160 | 2026-06-01 |
| Serdeczna 21D | 50 m² | 471 175 PLN | 9519 | 2026-05-29 |
| Kórnicka 194B | 73 m² | 751 875 PLN | 10 327 | 2026-05-29 |
| Serdeczna 21G | 49 m² | 481 200 PLN | 9820 | 2026-05-26 |
| Wesoła 8 | 63 m² | 640 598 PLN | 10 250 | 2026-05-20 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Zalasewo
- Jana Heweliusza 18B30
- Wesoła 1812
- Radosna 17B11
- Radosna 25B10
- Wesoła 89
- Radosna 25C8
- Wesoła 128
- Władysława Zamoyskiego 137
- Radosna 25D6
- Władysława Zamoyskiego 126
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Zalasewo
Ile kosztuje mieszkanie w Zalasewo?
Mediana ceny za m² mieszkania w Zalasewo to 9830 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 491 500 PLN, a 70 m² — 688 100 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Zalasewo?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 406 porównywalnych transakcji z Zalasewo i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Zalasewo?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Zalasewo (9830 zł/m²) jest o 39% wyższa od średniej w województwie wielkopolskie (7095 zł/m²).
Na tle powiatu poznański (7334 zł/m²) cena jest o 34% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Zalasewo
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →