Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Polanów
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Polanów — na podstawie 61 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
3882 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
61
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Polanów?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Polanów wynosi 3882 PLN/m² — to dane wyliczone z 12 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Polanów kosztuje około 194 100 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 271 740 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Polanów
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Koszalińska 15 | 41 m² | 210 525 PLN | 5075 | 2026-07-23 |
| Żwirowa 8A | 54 m² | 150 375 PLN | 2787 | 2026-04-17 |
| Magazynowa 6 | 42 m² | 110 275 PLN | 2657 | 2026-03-12 |
| Zacisze 9 | 65 m² | 291 928 PLN | 4491 | 2026-02-26 |
| Podmiejska 13 | 87 m² | 120 300 PLN | 1388 | 2026-02-26 |
| Żwirowa 12 | 48 m² | 240 600 PLN | 5015 | 2026-01-13 |
| Grabowa 2 | 44 m² | 206 515 PLN | 4650 | 2025-12-22 |
| Podmiejska 6 | 85 m² | 325 813 PLN | 3825 | 2025-12-05 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Polanów
- Zacisze 133
- Żwirowa 122
- Magazynowa 62
- Zamkowa 5A2
- Podmiejska 131
- Koszalińska 161
- Żwirowa 8A1
- Grabowa 21
- Koszalińska 61
- Zacisze 91
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Polanów
Ile kosztuje mieszkanie w Polanów?
Mediana ceny za m² mieszkania w Polanów to 3882 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 194 100 PLN, a 70 m² — 271 740 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Polanów?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 32 porównywalnych transakcji z Polanów i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Polanów?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Polanów (3882 zł/m²) jest o 40% niższa od średniej w województwie zachodniopomorskie (6445 zł/m²).
Na tle powiatu koszaliński (6962 zł/m²) cena jest o 44% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Polanów
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →