Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Łubiana
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Łubiana — na podstawie 11 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6916 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
11
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Łubiana?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Łubiana wynosi 6916 PLN/m² — to dane wyliczone z 4 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Łubiana kosztuje około 345 800 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 484 120 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Łubiana
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Osiedlowa 4 | 46 m² | 335 838 PLN | 7225 | 2026-05-19 |
| Osiedlowa 8 | 63 m² | 310 775 PLN | 4916 | 2026-04-16 |
| Osiedlowa 6 | 49 m² | 350 875 PLN | 7146 | 2026-04-09 |
| Osiedlowa 4 | 46 m² | 310 775 PLN | 6686 | 2026-01-21 |
| Osiedlowa 2 | 35 m² | 165 413 PLN | 4702 | 2025-02-05 |
| Osiedlowa 2 | 26 m² | 97 243 PLN | 3695 | 2024-02-28 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Łubiana
- Osiedlowa 22
- Osiedlowa 42
- Osiedlowa 61
- Osiedlowa 81
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Łubiana
Ile kosztuje mieszkanie w Łubiana?
Mediana ceny za m² mieszkania w Łubiana to 6916 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 345 800 PLN, a 70 m² — 484 120 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Łubiana?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 8 porównywalnych transakcji z Łubiana i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Łubiana?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Łubiana (6916 zł/m²) jest o 7% niższa od średniej w województwie pomorskie (7422 zł/m²).
Na tle powiatu kościerski (4615 zł/m²) cena jest o 50% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Łubiana
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →