Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Mikołajki
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Mikołajki — na podstawie 149 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
16 684 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
149
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Mikołajki?
Rynek wtórny
16 684 PLN/m²
mediana z 45 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Mikołajki wynosi 16 684 PLN/m² — to dane wyliczone z 45 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Mikołajki kosztuje około 834 200 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 1 167 880 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Mikołajki
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| ALEJA SPACEROWA 11A | 43 m² | 1 125 101 PLN | 26 080 | 2026-02-20 |
| ORZYSZOWA 7 | 37 m² | 290 725 PLN | 7898 | 2026-01-26 |
| OKRĘŻNA 1 | 88 m² | 350 875 PLN | 3972 | 2026-01-09 |
| ZŁOTYCH KŁOSÓW 17 | 53 m² | 374 935 PLN | 7048 | 2025-12-11 |
| ORZYSZOWA 1 | 50 m² | 4 300 725 PLN | 85 197 | 2025-12-09 |
| ALEJA SPACEROWA 11A | 37 m² | 781 950 PLN | 21 382 | 2025-11-25 |
| ALEJA SPACEROWA 11A | 30 m² | 727 815 PLN | 24 638 | 2025-11-25 |
| ŁĄKOWA 4 | 29 m² | 485 494 PLN | 16 684 | 2025-09-25 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Mikołajki
- ALEJA SPACEROWA 11A39
- ŁĄKOWA 428
- ORZYSZOWA 93
- ZŁOTYCH KŁOSÓW 193
- PLAC WOLNOŚCI 93
- ZŁOTYCH KŁOSÓW 172
- ORZYSZOWA 72
- PLAC WOLNOŚCI 132
- ALEJA KASZTANOWA 102
- KAJKI 392
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Mikołajki
Ile kosztuje mieszkanie w Mikołajki?
Mediana ceny za m² mieszkania w Mikołajki to 16 684 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 834 200 PLN, a 70 m² — 1 167 880 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Mikołajki?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 110 porównywalnych transakcji z Mikołajki i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Mikołajki?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Mikołajki (16 684 zł/m²) jest o 187% wyższa od średniej w województwie warmińsko-mazurskie (5820 zł/m²).
Na tle powiatu mrągowski (7428 zł/m²) cena jest o 125% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Mikołajki
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →