Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Rabowice
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Rabowice — na podstawie 314 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7155 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
314
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Rabowice?
Rynek pierwotny (nowe)
7032 PLN/m²
mediana z 56 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Rabowice wynosi 7155 PLN/m² — to dane wyliczone z 73 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Rabowice kosztuje około 357 750 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 500 850 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Rabowice
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Olszynowa 24A | 74 m² | 771 925 PLN | 10 377 | 2026-06-09 |
| Swanka 34 | 127 m² | 862 150 PLN | 6776 | 2026-04-16 |
| Olszynowa 18I | 74 m² | 796 988 PLN | 10 714 | 2026-04-14 |
| Swanka 32 | 126 m² | 852 125 PLN | 6753 | 2026-04-08 |
| Pomarańczowa 10 | 87 m² | 749 870 PLN | 8577 | 2026-04-02 |
| Olszynowa 28L | 91 m² | 912 275 PLN | 9992 | 2026-03-10 |
| Bliska 43A | 105 m² | 800 998 PLN | 7653 | 2026-03-06 |
| Kuźnicza 9A | 74 m² | 720 798 PLN | 9682 | 2026-02-25 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Rabowice
- Grafitowa 103
- Grafitowa 213
- Olszynowa 28L3
- Brązowa 173
- Brązowa 213
- Szara 73
- Grafitowa 132
- Tarninowa 122
- Pomarańczowa 202
- Grafitowa 112
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Rabowice
Ile kosztuje mieszkanie w Rabowice?
Mediana ceny za m² mieszkania w Rabowice to 7155 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 357 750 PLN, a 70 m² — 500 850 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Rabowice?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 277 porównywalnych transakcji z Rabowice i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Rabowice?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Rabowice (7155 zł/m²) jest o 1% wyższa od średniej w województwie wielkopolskie (7095 zł/m²).
Na tle powiatu poznański (7335 zł/m²) cena jest o 2% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Rabowice
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →