Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Księginice
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Księginice — na podstawie 50 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6204 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
50
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Księginice?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Księginice wynosi 6204 PLN/m² — to dane wyliczone z 10 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Księginice kosztuje około 310 200 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 434 280 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Księginice
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 46 m² | 292 730 PLN | 6364 | 2026-03-19 |
| 3b | 67 m² | 240 600 PLN | 3591 | 2025-12-30 |
| 7c | 53 m² | 145 363 PLN | 2727 | 2025-12-23 |
| Sadowa 20C | 111 m² | 785 960 PLN | 7068 | 2025-12-10 |
| 5 | 37 m² | 120 300 PLN | 3260 | 2025-11-28 |
| Sadowa 20J | 111 m² | 841 098 PLN | 7564 | 2025-11-06 |
| 32 | 40 m² | 250 625 PLN | 6289 | 2025-08-22 |
| 13a | 29 m² | 155 388 PLN | 5414 | 2025-04-30 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Księginice
- Rumiankowa 672
- 52
- 3b2
- 62
- Rumiankowa 352
- 4a2
- 4c1
- Sadowa 20C1
- Rumiankowa 17A1
- 31
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Księginice
Ile kosztuje mieszkanie w Księginice?
Mediana ceny za m² mieszkania w Księginice to 6204 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 310 200 PLN, a 70 m² — 434 280 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Księginice?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 28 porównywalnych transakcji z Księginice i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Księginice?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Księginice (6204 zł/m²) jest o 16% wyższa od średniej w województwie dolnośląskie (5340 zł/m²).
Na tle powiatu wrocławski (5900 zł/m²) cena jest o 5% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Księginice
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →