Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Suchy Las
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Suchy Las — na podstawie 218 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
9813 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
218
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Suchy Las?
Rynek wtórny
9813 PLN/m²
mediana z 53 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Suchy Las wynosi 9813 PLN/m² — to dane wyliczone z 53 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Suchy Las kosztuje około 490 650 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 686 910 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Suchy Las
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Osiedle Poziomkowe 5 | 41 m² | 421 050 PLN | 10 220 | 2026-08-24 |
| Osiedle Szafirowe 4C | 70 m² | 723 805 PLN | 10 359 | 2026-08-07 |
| Wojciecha Zielińskiego 25 | 109 m² | 882 200 PLN | 8094 | 2026-07-14 |
| Osiedle Szafirowe 4D | 70 m² | 711 775 PLN | 10 233 | 2026-07-10 |
| Lisia 1A | 86 m² | 802 000 PLN | 9352 | 2026-06-26 |
| Osiedle Poziomkowe 10 | 39 m² | 375 938 PLN | 9542 | 2026-06-23 |
| Ludwika Kubackiego 64D | 123 m² | 985 004 PLN | 8012 | 2026-06-22 |
| Osiedle Jagodowe 14 | 90 m² | 822 050 PLN | 9114 | 2026-06-12 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Suchy Las
- OS.POZIOMKOWE 88
- Osiedle Poziomkowe 45
- Osiedle Poziomkowe 24
- Widokowa 33
- Osiedle Poziomkowe 33
- OS.POZIOMKOWE 10G-J3
- Osiedle Poziomkowe 103
- Osiedle Poziomkowe 53
- Ludwika Kubackiego 583
- Osiedle Poziomkowe 12
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Suchy Las
Ile kosztuje mieszkanie w Suchy Las?
Mediana ceny za m² mieszkania w Suchy Las to 9813 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 490 650 PLN, a 70 m² — 686 910 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Suchy Las?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 177 porównywalnych transakcji z Suchy Las i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Suchy Las?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Suchy Las (9813 zł/m²) jest o 38% wyższa od średniej w województwie wielkopolskie (7135 zł/m²).
Na tle powiatu poznański (7424 zł/m²) cena jest o 32% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Suchy Las
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →