Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Suchy Las
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Suchy Las — na podstawie 206 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
9830 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
206
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Suchy Las?
Rynek wtórny
10 123 PLN/m²
mediana z 31 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Suchy Las wynosi 9830 PLN/m² — to dane wyliczone z 42 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Suchy Las kosztuje około 491 500 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 688 100 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Suchy Las
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Osiedle Jagodowe 14 | 90 m² | 822 050 PLN | 9114 | 2026-06-12 |
| Osiedle Platanowe 14 | 66 m² | 761 900 PLN | 11 462 | 2026-06-10 |
| Osiedle Poziomkowe 2 | 43 m² | 431 075 PLN | 10 025 | 2026-06-08 |
| Osiedle Poziomkowe 5 | 36 m² | 375 938 PLN | 10 356 | 2026-05-26 |
| OS.POZIOMKOWE 8 | 76 m² | 797 990 PLN | 10 514 | 2026-05-25 |
| Osiedle Szafirowe 3C | 69 m² | 631 575 PLN | 9165 | 2026-05-15 |
| Osiedle Szafirowe 4F | 70 m² | 761 900 PLN | 10 953 | 2026-05-07 |
| Osiedle Poziomkowe 4 | 57 m² | 580 448 PLN | 10 148 | 2026-04-30 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Suchy Las
- OS.POZIOMKOWE 88
- Osiedle Poziomkowe 45
- Osiedle Poziomkowe 24
- Osiedle Poziomkowe 33
- Widokowa 33
- OS.POZIOMKOWE 10G-J3
- Poziomkowa 393
- Ludwika Kubackiego 583
- Meteorytowa 14E2
- Ludwika Kubackiego 16A2
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Suchy Las
Ile kosztuje mieszkanie w Suchy Las?
Mediana ceny za m² mieszkania w Suchy Las to 9830 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 491 500 PLN, a 70 m² — 688 100 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Suchy Las?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 181 porównywalnych transakcji z Suchy Las i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Suchy Las?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Suchy Las (9830 zł/m²) jest o 39% wyższa od średniej w województwie wielkopolskie (7095 zł/m²).
Na tle powiatu poznański (7334 zł/m²) cena jest o 34% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Suchy Las
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →