Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Świecie
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Świeciu — na podstawie 1324 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6240 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
1324
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Świeciu?
Rynek wtórny
5894 PLN/m²
mediana z 155 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
7007 PLN/m²
mediana z 60 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Świeciu wynosi 6240 PLN/m² — to dane wyliczone z 215 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Świeciu kosztuje około 312 000 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 436 800 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Świeciu
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Jana III Sobieskiego 14 | 59 m² | 561 400 PLN | 9533 | 2026-05-25 |
| Żwirki i Wigury 8 | 57 m² | 365 913 PLN | 6386 | 2026-05-25 |
| Gen.Józefa Hallera 4A | 85 m² | 691 725 PLN | 8143 | 2026-05-12 |
| Wojska Polskiego 126 | 53 m² | 230 575 PLN | 4350 | 2026-05-08 |
| Władysława Jagiełły 5 | 65 m² | 651 625 PLN | 9974 | 2026-05-08 |
| Bolesława Prusa 5 | 38 m² | 168 420 PLN | 4479 | 2026-05-05 |
| Żwirki i Wigury 8 | 48 m² | 280 700 PLN | 5885 | 2026-05-05 |
| Morelowa 6E | 62 m² | 387 968 PLN | 6223 | 2026-04-24 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Świeciu
- Królowej Bony 157
- Królowej Bony 339
- Laskowicka 1034
- Laskowicka 10B31
- Laskowicka 10C31
- Laskowicka 10E21
- Laskowicka 10D17
- Laskowicka 10A17
- Wojska Polskiego 167A12
- Jana III Sobieskiego 1411
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Świeciu
Ile kosztuje mieszkanie w Świeciu?
Mediana ceny za m² mieszkania w Świeciu to 6240 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 312 000 PLN, a 70 m² — 436 800 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Świeciu?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 762 porównywalnych transakcji z Świecie i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Świeciu?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Świeciu (6240 zł/m²) jest o 36% wyższa od średniej w województwie kujawsko-pomorskie (4587 zł/m²).
Na tle powiatu świecki (3483 zł/m²) cena jest o 79% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Świeciu
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →