Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Lębork
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Lęborku — na podstawie 288 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6427 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
288
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Lęborku?
Rynek wtórny
6157 PLN/m²
mediana z 191 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
6765 PLN/m²
mediana z 97 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Lęborku wynosi 6427 PLN/m² — to dane wyliczone z 288 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Lęborku kosztuje około 321 350 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 449 890 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Lęborku
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Kossaka 13of | 21 m² | 135 007 PLN | 6580 | 2026-01-30 |
| Wojska Polskiego 36B | 41 m² | 245 007 PLN | 6041 | 2026-01-30 |
| Nadmorska 15AB | 51 m² | 253 007 PLN | 5007 | 2026-01-29 |
| Plac Kopernika 11 | 64 m² | 450 007 PLN | 7087 | 2026-01-28 |
| Gdańska 109 | 106 m² | 520 007 PLN | 4919 | 2026-01-28 |
| Mieszka I 13B | 50 m² | 232 007 PLN | 4671 | 2026-01-28 |
| Na Stoku 42A | 69 m² | 350 007 PLN | 5102 | 2026-01-27 |
| Wojska Polskiego 11B | 43 m² | 320 007 PLN | 7379 | 2026-01-27 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Lęborku
- Olimpijczyków 393
- Wojska Polskiego 11B77
- Wojska Polskiego 11A47
- Władysława IV 1040
- Władysława IV 1233
- Różyckiego 832
- Emilii Plater 23A31
- Władysława IV 14A20
- Obrońców Wybrzeża 21C17
- Władysława IV 14B17
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Lęborku
Ile kosztuje mieszkanie w Lęborku?
Mediana ceny za m² mieszkania w Lęborku to 6427 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 321 350 PLN, a 70 m² — 449 890 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Lęborku?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 1322 porównywalnych transakcji z Lębork i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Lęborku?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Lęborku
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →