Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Lębork
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Lęborku — na podstawie 2274 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6375 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
2274
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Lęborku?
Rynek wtórny
6029 PLN/m²
mediana z 304 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
7110 PLN/m²
mediana z 123 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Lęborku wynosi 6375 PLN/m² — to dane wyliczone z 427 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Lęborku kosztuje około 318 750 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 446 250 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Lęborku
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Gdańska 82 | 37 m² | 220 550 PLN | 5961 | 2026-06-12 |
| Syrokomli 1 | 36 m² | 170 425 PLN | 4743 | 2026-06-10 |
| Dygasińskiego 4 | 25 m² | 216 540 PLN | 8767 | 2026-06-09 |
| 1 Maja 7 | 28 m² | 140 350 PLN | 5094 | 2026-06-09 |
| L. Teligi 16 | 49 m² | 375 938 PLN | 7630 | 2026-06-05 |
| Gdańska 41 | 41 m² | 204 510 PLN | 4976 | 2026-06-02 |
| Plac Pokoju 23-25 | 42 m² | 276 690 PLN | 6604 | 2026-06-02 |
| Wojska Polskiego 33F | 40 m² | 210 525 PLN | 5211 | 2026-06-01 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Lęborku
- Olimpijczyków 396
- Wojska Polskiego 11B77
- Wojska Polskiego 11A47
- Władysława IV 1040
- Władysława IV 1233
- Różyckiego 832
- Emilii Plater 23A31
- Władysława IV 14A20
- Obrońców Wybrzeża 21C17
- Władysława IV 14B17
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Lęborku
Ile kosztuje mieszkanie w Lęborku?
Mediana ceny za m² mieszkania w Lęborku to 6375 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 318 750 PLN, a 70 m² — 446 250 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Lęborku?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 1440 porównywalnych transakcji z Lębork i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Lęborku?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Lęborku (6375 zł/m²) jest o 14% niższa od średniej w województwie pomorskie (7413 zł/m²).
Na tle powiatu lęborski (4534 zł/m²) cena jest o 41% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Lęborku
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →