Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Walendów
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Walendów — na podstawie 125 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
10 206 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
125
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Walendów?
Rynek wtórny
10 658 PLN/m²
mediana z 20 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Walendów wynosi 10 206 PLN/m² — to dane wyliczone z 36 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Walendów kosztuje około 510 300 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 714 420 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Walendów
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Stawowa 10A lok. 42 | 52 m² | 491 225 PLN | 9516 | 2026-05-18 |
| Stawowa 10A lok. 14 | 51 m² | 658 643 PLN | 13 014 | 2026-05-18 |
| Stawowa 10D lok. 8 | 42 m² | 576 438 PLN | 13 827 | 2026-04-23 |
| Stawowa 10C lok. 51 | 43 m² | 611 525 PLN | 14 156 | 2026-04-14 |
| Stawowa 10A lok. 32 | 44 m² | 456 138 PLN | 10 325 | 2026-04-14 |
| Stawowa 12F lok. 4 | 36 m² | 461 150 PLN | 12 781 | 2026-03-31 |
| Brzozowa 100E lok. 1 | 90 m² | 852 125 PLN | 9421 | 2026-03-27 |
| Brzozowa 100D lok. 2 | 91 m² | 952 375 PLN | 10 458 | 2026-03-23 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Walendów
- Brzozowa 100K lok. 12
- Stawowa 10A lok. 302
- Stawowa 10A lok. 322
- Brzozowa 100D lok. 22
- Stawowa 10A lok. 472
- Brzozowa 110B lok. 12
- Stawowa 10B lok. 452
- Stawowa 10A lok. 502
- Stawowa 10B lok. 492
- Stawowa 10A lok. 151
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Walendów
Ile kosztuje mieszkanie w Walendów?
Mediana ceny za m² mieszkania w Walendów to 10 206 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 510 300 PLN, a 70 m² — 714 420 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Walendów?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 125 porównywalnych transakcji z Walendów i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Walendów?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Walendów (10 206 zł/m²) jest o 9% niższa od średniej w województwie mazowieckie (11 272 zł/m²).
Na tle powiatu pruszkowski (10 633 zł/m²) cena jest o 4% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Walendów
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →