Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Walendów
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Walendów — na podstawie 214 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
10 325 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
214
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Walendów?
Rynek wtórny
10 325 PLN/m²
mediana z 35 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Walendów wynosi 10 325 PLN/m² — to dane wyliczone z 35 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Walendów kosztuje około 516 250 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 722 750 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Walendów
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Brzozowa 139 lok. 1 | 155 m² | 1 002 500 PLN | 6449 | 2026-07-09 |
| Stawowa 12B lok. 7 | 77 m² | 799 995 PLN | 10 365 | 2026-06-29 |
| Stawowa 12 lok. 5 | 82 m² | 837 088 PLN | 10 271 | 2026-05-25 |
| Stawowa 10A lok. 14 | 51 m² | 658 643 PLN | 13 014 | 2026-05-18 |
| Stawowa 10A lok. 42 | 52 m² | 491 225 PLN | 9516 | 2026-05-18 |
| Stawowa 10D lok. 8 | 42 m² | 576 438 PLN | 13 827 | 2026-04-23 |
| Stawowa 10C lok. 51 | 43 m² | 611 525 PLN | 14 156 | 2026-04-14 |
| Stawowa 10A lok. 32 | 44 m² | 456 138 PLN | 10 325 | 2026-04-14 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Walendów
- Stawowa 12F lok. 42
- Brzozowa 108F lok. 12
- Stawowa 10A lok. 502
- Stawowa 10A lok. 322
- Stawowa 10A lok. 472
- Stawowa 10A lok. 302
- Stawowa 10B lok. 492
- Brzozowa 112G lok. 22
- Stawowa 10B lok. 452
- Stawowa 10 lok. 21
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Walendów
Ile kosztuje mieszkanie w Walendów?
Mediana ceny za m² mieszkania w Walendów to 10 325 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 516 250 PLN, a 70 m² — 722 750 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Walendów?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 172 porównywalnych transakcji z Walendów i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Walendów?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Walendów (10 325 zł/m²) jest o 3% wyższa od średniej w województwie mazowieckie (10 011 zł/m²).
Na tle powiatu pruszkowski (9924 zł/m²) cena jest o 4% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Walendów
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →